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元宇宙虚拟土地租赁合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲乙双方租赁元宇宙虚拟土地事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁双方

甲方（出租方）：[甲方全称或平台运营主体名称]，统一社会信用代码/注册号：[甲方证件号码]，在XX元宇宙平台（以下简称“平台”）的账户名称/ID为：[甲方平台账号]。

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，在XX元宇宙平台（以下简称“平台”）的账户名称/ID为：[乙方平台账号]。

第二条虚拟土地描述

1.2.1乙方租赁的虚拟土地位于XX元宇宙平台内，具体位置坐标为：[具体坐标]。

1.2.2虚拟土地的尺寸/面积为：[具体面积]。

1.2.3虚拟土地的地块编号/ID为：[地块编号]。

1.2.4虚拟土地的可视化展示参见平台内[链接或标识]。

1.2.5甲方保证其对本合同项下虚拟土地拥有合法出租的权利。

第三条租赁期限

3.1本合同项下虚拟土地的租赁期限为[数字]年/月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

3.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前[数字]个月书面通知甲方，并遵守续租相关条款（如另行约定）。

第四条租金及支付

4.1乙方应向甲方支付虚拟土地租赁费。租赁期内，租金标准为[金额][币种][单位]，按[月/季/年]支付。

4.2首期租金应于本合同生效之日[数字]日内支付，后续每期租金应于每期开始前[数字]日内支付。

4.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方在平台内指定的账户或[其他指定方式]，账户名称/ID为：[甲方收款账号]。

4.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[数字]日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按时向乙方提供合同约定的虚拟土地访问权限。

5.1.2保证乙方在租赁期内对租赁土地的排他性使用权，非经乙方同意或法律规定，不得擅自收回或改变土地用途。

5.1.3负责维护平台基本功能，保障虚拟土地的正常访问。因平台维护、升级等非甲方过错导致的土地暂时不可用，甲方不承担责任。

5.1.4保留对虚拟土地及其所在平台进行更新、修改、维护的权利，但应提前[数字]日通知乙方重大变更。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按照本合同约定支付租金及其他应付款项。

5.2.2遵守平台用户协议、服务条款及社区规范，合法合规使用租赁土地。

5.2.3不得擅自改变虚拟土地的用途，不得在土地上从事平台明令禁止的活动，包括但不限于非法经营、散布违法信息、危害网络安全等。

5.2.4不得擅自将租赁土地转租、转借、转让或用于设置担保物权。

5.2.5自行负责在租赁土地上进行的任何建设、部署内容的设计、制作、维护、更新及运营，并承担相关费用和风险。

5.2.6租赁期满或本合同因任何原因终止后，应将租赁土地及其上由乙方创建或放置的非平台默认内容、建筑等按照甲方要求或平台规定进行清理或移除，并按时交还土地给甲方。

第六条虚拟土地的使用与建设

6.1乙方可在租赁土地上进行[具体允许的活动类型，如：建筑搭建、装饰、内容展示等]。

6.2乙方在土地上的建设内容和活动应符合平台的技术规范和内容政策，不得侵犯任何第三方的合法权益。

6.3乙方对其在土地上创建或放置的内容享有相应的知识产权，但不得利用该内容从事违反本合同或平台规定的活动。甲方对乙方创建的内容拥有在平台内合理展示、管理及监控的权利。

第七条押金（如有）

7.1为保障本合同的履行，乙方应在本合同签订后[数字]日内向甲方支付押金，金额为[金额][币种]。

7.2押金用于担保乙方履行支付租金、遵守本合同约定以及租赁期满后交还土地等义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

7.3租赁期满，乙方无任何违约行为，且结清所有应付款项后，甲方应在乙方确认交还土地后[数字]日内将押金全额无息退还给乙方。

第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

8.2若因乙方原因导致甲方或第三方权益受损，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权扣除相应押金。

8.3若甲方无正当理由违反本合同约定（如无故拒绝提供土地），应退还乙方已支付但未使用的租金，并赔偿乙方损失。

第九条合同解除与终止

9.1本合同在以下情况下解除：

a)双方协商一