北京市二手房买卖合同标准.docx

北京市二手房买卖合同标准

一、合同签订

1.1买卖双方应当在合同签订前对房屋的使用权等权利进行核实，并对合同条款进行充分了解和确认。

1.2买卖双方应当在签订合同时，出示有效证件（身份证、营业执照等）并对证件进行核实。

1.3如双方当事人不能亲自签订合同，应当委托代理人办理，代理人应当出示有效授权委托书及代理人的身份证明，且被代理人在签订合同前应当出具书面授权。

二、合同内容

2.1合同的基本内容

2.1.1房屋基本情况：包括房屋所处楼层、建筑面积、房屋实际用途、使用年限等；

2.1.2房屋权属证明：包括房屋相关权属证明文件的原件或副本；

2.1.3价款支付方式：包括价款总额、首