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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁转售式房屋转让合同

甲方（出租方）：

全称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

全称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于下述房屋的租赁权转让给乙方使用并转让给乙方所有达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋产权证号：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋结构：________________

1.5房屋用途：________________

第二条转让期限

2.1本合同约定的转让期限自____年____月____日至____年____月____日。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：________________

开户行：________________

账号：________________

第四条转让费用及支付方式

4.1转让费用：________________元。

4.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内一次性支付转让费用。

第五条使用要求

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规及房屋所在地的物业管理规定，合理使用房屋。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方在使用房屋期间，不得将房屋转租、转借给他人。

第六条维修与养护

6.1乙方在房屋使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。

6.2房屋的日常养护由乙方负责，包括但不限于清洁、绿化、公共区域等。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金或转让费用，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金。

7.3甲方逾期维修房屋，每逾期一日应向乙方支付_____%的违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

（1）一方违约，致使合同无法继续履行；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）经双方协商一致，决定解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________

签订日期：____年____月____日