2025年商业房产预售合同标准范本.docVIP

2025年商业房产预售合同标准范本

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟开发建设商业房产项目，乙方有意向购买该项目的预售房产，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议

第一条项目基本情况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4预售房产情况：

房产名称：________________________

房产面积：________________________

房产位置：________________________

第二条合同目的

2.1甲方按照本合同约定向乙方预售商业房产，乙方按照本合同约定支付购房款项。

2.2双方共同遵守国家及地方有关法律法规，确保预售房产符合相关标准和要求。

第三条购房款项及支付方式

3.1购房总价款：________________________

3.2首付款：________________________，支付时间：________________________

3.3余款：________________________，支付方式：分期付款，具体期限及金额如下：

期数：________________________，金额：________________________，支付时间：________________________

期数：________________________，金额：________________________，支付时间：________________________

3.4支付方式：银行转账、现金等，具体方式由双方协商确定。

第四条预售房产交付

4.1交付时间：________________________

4.2交付地点：________________________

4.3交付标准：按照国家及地方相关标准进行交付，确保符合设计要求及使用功能。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1按照合同约定交付预售房产，确保房产质量符合国家及地方标准。

5.1.2提供必要的售后服务，包括但不限于维修、保养等。

5.1.3配合乙方办理相关产权手续。

5.2乙方权利义务：

5.2.1按照合同约定支付购房款项。

5.2.2遵守项目周边管理规定，不得擅自改变房产用途。

5.2.3配合甲方办理相关交付手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总价款万分之五的违约金。

6.1.2交付房产质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改，整改后仍不符合约定的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1未按时支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付总价款万分之五的违约金。

6.2.2逾期支付超过一定期限，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：________________________

乙方（签字）：__________________

日期：________________________