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异地租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供异地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，其中实际使用面积_______平方米，附属面积_______平方米。

4、租赁物结构：__________________，包括但不限于_______。

5、租赁物权属证明：甲方应提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，并确保租赁物不存在权属争议。

二、租赁用途

1、本合同项下的租赁物仅限用于_______，不得用于任何违法、违规或不符合社会公共利益的活动。

2、甲方保证租赁物符合国家及地方有关法律法规的要求，并具备合法的使用条件。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期限届满，如甲方需要继续租赁，应提前_______个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元人民币（大写：人民币_______元整），包含但不限于_______。

2、租金支付方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付当月租金，支付方式为_______，乙方应向甲方提供正规发票。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，其余租金按月支付。

4、如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

五、押金

1、甲方应于本合同签订之日起_______日内向乙方支付押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保甲方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在_______日内将押金无息退还甲方。

3、如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应的损失，剩余部分应在_______日内退还甲方。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由甲方负责，包括但不限于_______。

2、租赁物的重大维修由乙方负责，包括但不限于_______，维修费用由_______承担。

3、如因甲方使用不当造成租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定支付租金及押金，并按时支付其他应付款项。

2、甲方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3、甲方应遵守国家及地方有关法律法规，不得在租赁物内从事任何违法、违规或不符合社会公共利益的活动。

4、甲方应配合乙方进行租赁物的检查、维修等工作。

5、甲方应确保租赁物在租赁期间的安全，如因甲方原因造成租赁物损坏或第三方索赔，甲方应承担相应的责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定提供租赁物，并确保租赁物符合国家及地方有关法律法规的要求。

2、乙方应配合甲方进行租赁物的检查、维修等工作。

3、乙方应确保租赁物的安全，如因乙方原因造成租赁物损坏或第三方索赔，乙方应承担相应的责任。

4、乙方有权对租赁物进行检查，但应提前通知甲方，并配合甲方进行租赁物的维修等工作。

八、合同解除

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）逾期支付租金超过_______日的；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）在租赁物内从事违法、违规或不符合社会公共利益活动的；

（4）损坏租赁物，经乙方要求仍不维修的；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未能按照本合同约定提供租赁物的；

（2）提供租赁物不符合国家及地方有关法律法规的要求的；

（3）其他违反本合同约定的行为。

3、合同解除后，双方应按照约定进行财产交接，并结清相关费用。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：