私人租赁合同(标准版).docxVIP

私人租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，包括但不限于_______（如房屋、设备、场地等）。

4、租赁物用途：__________________，不得擅自改变用途，除非经甲方书面同意。

5、租赁物交付状态：甲方保证租赁物在交付时处于可用状态，并具备正常使用功能，不存在影响使用的瑕疵，否则由此产生的责任由甲方承担。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按时归还。如乙方需要续租，应提前_______个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

3、租赁期内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止，甲方应退还乙方已支付但未使用的租赁费用。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______（如物业费、水电费等），不包含_______（如押金、税费等）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（如银行转账、现金等），甲方应提供相应收据。

3、首期租金于____年____月____日支付，以后每期租金于上一期租金支付日后_______日内支付。

4、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整），用于保证乙方履行合同义务。

2、押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间造成的租赁物损坏、欠费、违约等费用。

3、租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后_______日内退还押金，如有扣除，应提供书面凭证。

4、如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时的状态符合约定。

2、甲方应配合乙方办理租赁相关手续，如房产证、租赁备案等。

3、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。

4、租赁期间，甲方应保证租赁物的正常使用功能，如因甲方原因导致租赁物无法使用，应负责维修或赔偿。

5、甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他应付款项，并按时支付。

2、乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变结构或用途，如需改造，应事先征得甲方同意。

3、乙方应爱护租赁物，保持其整洁，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守小区或场所的管理规定，不得在租赁物内存放危险物品或进行违法活动。

5、乙方应配合甲方进行租赁物的检查、维修等工作，如需进入租赁物进行检查，应提前通知乙方。

6、租赁期间，乙方如需转租租赁物，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租期限不得超过原合同期限。

六、维修责任

1、租赁物及其附属设施的正常维修责任由甲方承担，如因甲方原因导致租赁物无法使用，甲方应负责维修或赔偿。

2、乙方应负责租赁物内的日常维护，如因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

3、非因甲方原因导致的维修，维修费用由乙方承担。

4、紧急维修：如遇紧急情况（如漏水、停电等），乙方应立即通知甲方，甲方应在_______小时内到达现场进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方支付相应费用。

七、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并按实际使用期限支付租金。

3、如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一