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房地产中介代理服务协议

甲方（委托人）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，地址：_________，法定代表人/负责人：_________。

乙方（受托经纪人/中介机构）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，法定代表人/授权代理人：_________。

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产经纪服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下房地产经纪服务：

1.1房地产类型：_________（如：住宅、商铺、写字楼等）。

1.2房地产坐落：_________。

1.3服务内容：

（1）提供与委托房地产相关的市场信息及价格参考；

（2）在约定的范围内进行房源信息发布与推广；

（3）接待潜在客户（买家/租户）参观委托房地产；

（4）协助甲方与潜在客户进行沟通、谈判；

（5）根据甲方委托，协助草拟相关交易文件；

（6）根据甲方委托，协助办理交易相关的手续（具体范围：_________）；

（7）其他双方约定的服务：_________。

第二条服务期限

自本协议签订之日起至甲方委托事项完成之日止，或自本协议签订之日起____个月止，以先到者为准。若服务期限届满前甲方委托事项尚未完成，经双方协商一致，可续签协议。

第三条服务费用及支付

3.1服务费用的计算方式：_________（如：固定费用人民币____元整；或按成交总金额的____%计算，计算基数为____）。

3.2支付时间：_________（如：甲方与购房/租房方正式签订买卖/租赁合同后____日内；或房屋所有权转移登记完成后____日内；或双方约定的其他时间节点：_________）。

3.3支付方式：甲方通过_________方式将服务费用支付至乙方指定账户。

账户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

3.4支付条件：服务费用的支付以甲方实现本协议第一条所述委托目标为前提条件。若因乙方原因未能促成甲方委托目标的实现，乙方无权收取服务费用，或双方根据实际情况协商确定费用金额。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照本协议约定提供服务；

（2）有权了解乙方提供服务的进展情况；

（3）有权对乙方的服务进行监督，并提出合理建议；

（4）有权要求乙方对其提供的商业秘密和隐私信息保密；

（5）在乙方违反本协议约定时，有权要求其承担违约责任。

4.2甲方的义务：

（1）应向乙方如实提供委托房地产的真实、准确、完整的信息，并配合乙方核实；

（2）应向乙方提供办理委托事项所需的权属证明文件及其他相关资料；

（3）应积极配合乙方开展必要的宣传和推广活动；

（4）应按时足额支付约定服务费用；

（5）应按照约定配合完成交易所需的各项手续，并签署相关文件；

（6）应保证其提供的委托信息和文件无虚假记载或隐瞒重要事实，因甲方原因导致乙方或第三方受损，甲方应承担赔偿责任；

（7）应遵守相关法律法规，不得利用中介服务从事非法活动。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）有权按照本协议约定收取服务费用；

（2）有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托信息和相关资料；

（3）有权在服务过程中，根据市场情况调整服务策略，但应与甲方协商；

（4）有权拒绝执行违反法律法规或本协议约定的要求。

5.2乙方的义务：

（1）应按照本协议约定的服务内容、标准和范围，勤勉、尽责地提供专业服务；

（2）应严格保守甲方的商业秘密和隐私信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

（3）应维护甲方的合法权益，积极促成甲方委托目标的实现；

（4）应及时向甲方报告服务进展和潜在客户情况；

（5）应遵守房地产经纪行业的职业道德和规范；

（6）在促成交易后，根据约定协助甲方办理后续相关手续，直至费用结算完成（具体协助范围：_________）；

（7）应妥善保管甲方提供的文件资料；

（8）应遵守相关法律法规，不得利用中介服务从事非法活动。

第六条保密条款

双方同意，对于在履行本协议过程中所知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料、交易细节等任何非公开信息，无论以何种形式存在，均负有保密义务。未经对方书面同意或法律规定，任何一方不得向任何