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写字楼租赁合同

本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签署，作为租赁写字楼场所的法律依据。以下是本合同的具体内容：

第一条租赁场所

甲方同意将其拥有的写字楼场所出租给乙方使用，具体位置为：

【写字楼地址】

第二条租赁期限

本次租赁的期限为【租赁期限】，自【开始日期】起至【结束日期】止。

第三条租金

租金合计为【租金金额】元，租金支付方式为【支付方式】，乙方需在【支付时间】前将租金支付完成。

如乙方未按约定时间支付租金，则需支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的百分之【滞纳金比例】。

第四条租赁用途

乙方仅能将写字楼场所用于办公或商业用途，不得进行其他商业活动或子租其他单位和个人。

第五条保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为【保证金金额】元。

在租赁期届满，且乙方履行完所有合同约定责任后，甲方会退还保证金。

如果在租赁期间发生违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约责任金额。

第六条维修保养

甲方应对写字楼场所进行日常的维护保养，并及时修复非人为损坏的损毁。

如写字楼场所出现设施损坏、故障等问题，乙方需及时通知甲方进行维修。

如果损坏是由乙方所造成，乙方需要承担相应的维修费用。

第七条建筑物损坏

如写字楼场所工程、设施发生不可避免的损坏，需要维修的情况下，甲方和乙方应协商处理，维修费用，根据损坏原因和责任方之比例来进行分摊。

第八条违约责任

如乙方未按时支付租金或其他费用，则需支付相应的滞纳金。

在租赁期间，如乙方违反法律法规规定或本合同约定，甲方有权解除合同，并收回其所使用的写字楼场所，乙方不得要求退还租金或赔偿。

第九条合同的变更

在租赁期间，乙方需要对本合同的任何条款进行变更或修改，需由双方协商，取得双方书面的补充协议、合同、通知或其它书面文件后方能生效。

第十条合同的生效

本合同的签署需由甲、乙双方在书面上签字并加以盖章才能生效，各方份以下列数量的部分均具法律效力，如有纠纷，根据中华人民共和国相关法律规定解决。

乙方签字：

签字日期：

甲方签字：

签字日期：