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工程改造合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供工程改造服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下工程包括但不限于对甲方现有建筑结构、设备系统、室内外装饰等进行改造，具体改造范围包括但不限于_______、_______、_______等，详细工程内容以双方确认的工程图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，改造工期为_______天。

5、工程标准：本工程严格按照国家及地方现行相关施工规范、质量标准及设计要求施工，确保工程质量达到_______标准。

二、合同价款

1、合同总价款：本工程合同总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、价款组成：合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润、税金等。

3、调整方式：若因设计变更、工程量增减、材料价格波动等原因需调整合同价款，双方应协商一致并签署补充协议，调整后的价款以补充协议为准。

三、工程期限

1、开工日期：自____年____月____日或双方书面确认的开工通知书发出之日起计算。

2、竣工日期：自开工之日起_______天内完成，具体竣工日期以双方书面确认的日期为准。

3、延期责任：若因甲方原因（如未及时提供施工条件、未及时确认设计变更等）或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后工期可相应顺延；若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按合同总价款的万分之_______向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的工程资料，包括但不限于建筑图纸、地质勘察报告、相关审批文件等，并确保资料的真实性、完整性。

2、甲方应为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、临时水电、材料堆放场地等，并确保施工期间的通道畅通。

3、甲方应按合同约定及时支付工程款，甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之_______向乙方支付违约金；若甲方累计逾期支付工程款达到合同总价款的_______%，乙方有权暂停施工，并要求甲方在_______日内支付工程款，否则乙方有权解除合同。

4、甲方应派驻现场代表，负责协调解决施工过程中出现的问题，并对乙方的施工质量、进度进行监督。

5、甲方应配合乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

2、乙方应组建专业的施工队伍，并配备足够的施工人员、设备、材料，确保工程按期完成。

3、乙方应建立健全的质量管理体系，对施工过程中的关键工序进行严格的质量控制，并定期进行质量检查，确保工程质量符合要求。

4、乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全事故，并对施工人员进行安全教育培训。

5、乙方应妥善保管甲方提供的资料及设备，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

6、乙方应按时提交工程进度报告，并接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题应及时整改。

7、乙方应配合甲方及相关部门进行工程验收，并承担验收费用。

五、材料设备

1、材料供应：工程所需材料由_______（甲方/乙方）负责采购，材料质量应符合国家及行业相关标准，并经甲方书面确认。

2、材料检验：乙方应在材料使用前向甲方提供材料合格证明，并按甲方要求进行材料检验，检验合格后方可使用。

3、材料保管：材料进场后，由_______（甲方/乙方）负责保管，并采取必要的防潮、防损措施。

4、设备供应：工程所需设备由_______（甲方/乙方）负责采购，设备质量应符合国家及行业相关标准，并经甲方书面确认。

5、设备安装：乙方应负责设备的安装调试，确保设备运行正常。

六、质量保证

1、质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行相关施工规范、质量标准及设计要求，并达到_______标准。

2、质量保修：本工程自竣工验收合格之日起，乙方应提供_______年的质量保修期，保修期内，如因乙方施工质量问题导致损坏，乙方应负责免费维修。

3、质量验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织相关人员进行验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。

4、返工责任：若工程验收不合格，乙方应负责免费返工，并承担由此产生的全部