二零二五年度拆迁安置房买卖合同法律适用与争议解决协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁安置房买卖合同法律适用与争议解决协议

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的拆迁安置房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有的拆迁安置房位于_______省_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室，房屋所有权证号为_______。

1.2该房屋建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。

1.3该房屋已取得合法的拆迁安置手续，具备出售条件。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定本房屋的买卖价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应及时办理房屋产权过户手续。

3.3乙方在房屋交付之日起_______个工作日内，应向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

四、税费承担

4.1双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由_______方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

5.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日