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整栋房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：_____________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：________________________

住所地：_________________________

其他联系方式：____________________

合同条款

第一条租赁房屋信息

甲方同意将位于（房屋的地址）的房屋整栋租赁给乙方。

第二条租金及支付方式

租金总额为_________元，租金的支付方式为（一次性/分期支付/月支付等）。

租金支付时间为每月的___日。

如租金逾期超过___天，乙方需支付滞纳金，滞纳金按照每天___元计算。

第三条定金

乙方应在签订本合同之日起___日内支付定金（如有），定金为租金的___%。如甲方违约，则乙方可获得等额赔偿；如乙方违约，则定金不予退还。

定金支付方式为（现金/转账/支票等）。

第四条房屋的用途

乙方不得将房屋用于非法用途、违法活动，也不得将房屋转租、转借或作为其他用途的场所。同时，乙方应保证房屋在租赁期内的正常使用，不得损坏房屋及其内部设施。

第五条维修及保养

房屋内部设施的维修及保养由甲方负责，但如因乙方过失造成的损坏，乙方应承担修复费用。

如因不可抗力因素（如地震、水灾等）导致房屋及其设施损坏，并经当地政府鉴定属于不可抗力的范畴，则维修费用由甲方承担。

第六条房屋交接及归还

乙方应当在房屋交接之日向甲方支付租金及相关费用，并验收房屋及其设施。

在租赁期满后，乙方应当将房屋及其设施清洁、整理，并按照原状归还给甲方。

第七条租赁期限

本合同租赁期为___个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。

第八条合同变更

本合同经双方协商可以变更，但需书面协议，双方签字或盖章生效。

第九条合同解除

乙方应当在租赁期届满后将房屋及其设施清洁、整理，并按照原状归还给甲方。如乙方未履行上述义务，则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

如乙方因意外原因或者合法事由需要提前解除合同，则需书面通知甲方，并在解除合同时支付相应费用及滞纳金。

第十条违约责任

乙方未按合同约定支付租金的，应当支付滞纳金，并每天支付租金___%作为违约金。

乙方违约并造成房屋及其设施损坏的，应当承担赔偿费用。甲方有权扣除乙方的定金或要求乙方赔偿。

第十一条其他事项

本合同中未尽事宜，请双方另行协商并在书面上签字或盖章。

本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。

第十二条审判管辖

本合同的解释与争议，应当由双方协商解决。协商不成的，由管辖该合同签订地的人民法院管辖。

合同甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：__________________________________

签订日期：___年___月___日