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小户型房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）在房东（以下简称“甲方”）和租客（以下简称“乙方”）之间签订。本合同约定以下条款：

1.租赁房屋信息

乙方同意租赁甲方名下的房屋，即：

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

房屋用途：居住

其他描述：_________

2.租期

本次租赁的租期为_______年/月/日至_______年/月/日。在租期届满之前，双方如需变更租期，应提前_______天以书面形式通知另一方并经过双方协商一致。

3.租金

租金总额：_________元人民币（大写：_________元整）

租金支付方式：每月/季度/半年/年支付，于每月/季度/半年/年的_______日前支付

押金总额：_________元人民币（大写：_________元整）

押金支付方式：乙方应在入住时向甲方支付押金，待乙方退房后，甲方合法收回押金（扣除因乙方违约所引起的损失后）。

4.房屋使用及保养

乙方租赁甲方房屋后，应按照书面约定，合理使用房屋，不得将房屋转租或将房屋用于不当用途。

乙方应保持房屋内外清洁，避免损坏和自然灾害。如乙方因疏忽或故意行为造成房屋损坏，应承担全部维修费用。

乙方不得擅自改变房屋结构或布局，如需装修或改动，应事先征得甲方书面同意，并应按照甲方要求委托甲方指定的装修公司进行装修。

5.违约责任

任何一方未能履行本合同所规定的任何义务，均应承担相应的违约责任，并承担由此产生的一切损失和责任。

具体的违约责任等事宜，应遵循《合同法》及相关法律法规的规定。

6.合同解除

在租期届满之前，任何一方如需提前终止租赁合同，应提前_______天通知另一方，并经双方协商一致，书面解除本合同。

在租期届满之后，未经乙方书面续约或甲方书面通知，本合同自动终止，甲方有权将房屋出租或变卖。

7.其他约定

本合同未约定事项，由双方协商一致后，书面补充或签订其他文件。

本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

本合同签订地为_________，签订日期为_______年/月/日。

甲方（签名/盖章）：______________

乙方（签名/盖章）：______________