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北京工业厂房租赁合同

合同签订方

甲方：（出租方）____________

乙方：（承租方）____________

工业厂房租赁条款

租赁房屋的名称和位置（或门牌号）：____________。

租赁用途：____________。

租赁期限：自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日止。

租赁面积：本合同所述租赁厂房面积为____________平方米。

月租金：本租赁合同的月租金为____________元人民币。

押金：承租方应在租赁期开始或合同签订后____________天内，向出租方支付押金____________元人民币（大写：____________）作为履约保证金。在租赁期届满并经出租方确认承租方尽责履行合同义务后，出租方应立即归还押金。

租金支付方式：承租方应在每月____________日前支付当月租金。如承租方未按期支付租金，应支付迟延违约金，每日按应付租金金额的____________%支付迟延费用。

租赁方式：本合同租赁方式为整租。

物业费用：除非本合同另有规定，本合同租金中已包含所有物业费用，承租方不需要承担额外的物业费用。

使用规定：承租方应依据国家法律法规和政策，认真使用租赁厂房，不得将租赁厂房用于违法犯罪活动，不得将租赁厂房转租或以其他方式转让。承租方应承担因使用租赁厂房产生的全部责任和赔偿费用。

保险责任：承租方应自行承担租赁厂房内的财产损失，并应积极购买相应的保险。

维修责任：租赁期间，租赁厂房及其附属设施的维修和保养责任由出租方承担，但是因承租方使用不当造成的损坏，应由承租方负责修缮或赔偿。

合同解除：本合同期满，自动解除。在合同期间，以下情况之一，甲乙双方协商后可以解除合同：

承租方违反合同约定，对租赁厂房和设施进行了恶意损坏或者清理离开；

承租方利用租赁厂房、设施从事违法犯罪活动；

承租方未按期支付租金，逾期超过____________日仍未支付；

其他由甲乙双方协商一致认为需要解除合同的情况。

合同续签：本合同期满后，双方协商同意可以进行合同续签。续签的租赁期限、租金、押金等条款应根据市场情况及甲乙双方协商确定。

合同签署

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方：__________________（盖章）

乙方：__________________（盖章）

签约日期：年月日