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出租房合同协议书参考

为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，出租人与承租人在平等、自愿、协商一致的基础上，就出租房相关事项达成如下协议：

一、出租房基本情况

出租人：[出租人姓名]

承租人：[承租人姓名]

出租房地址：[出租房地址]

房屋类型：[整租/合租]

房屋用途：[居住/办公]

房屋面积：[出租房面积]平方米

房屋装修情况：[简装/中装/精装修]

租金价格：[月租金价格]元/月

押金金额：[押金金额]元

付款方式：[月付/季付/半年付/年付]

装修时间：[装修开始时间]-[装修结束时间]

入住时间：[承租人入住时间]

二、出租房核心条款

租金支付：承租人应按照协议约定的时间和方式支付租金，如未按时支付，应支付逾期违约金。

押金及退还：承租人应在签订合同时支付押金。合同终止时，出租人应审查房屋并无问题后将押金退还给承租人。

房屋用途：承租人只能将房屋用于居住/办公，不得将房屋用于其他商业用途。

房屋维修：出租人应保证房屋处于良好状态，承租人在居住过程中应妥善使用并保持房屋的清洁卫生。

装修维护：如承租人需要装修房屋，须经出租人同意，必须使用环保材料，装修后如发现一切安全隐患由承租人负责。

合同解除：在租赁期内，如任何一方需要解除合同，应提前[提前通知时间]天书面通知另一方，并履行协议约定的各项义务。

三、其他事项

物业费：如有物业费，由承租人自行支付。

暂住人员：承租人有权接待亲友暂住，但不得超过[暂住人员数量]人，超过数量则需得到出租人同意。

其他：本协议未尽事宜，双方可协商解决；本协议具有法律效力，适用于中华人民共和国法律。

四、争议解决

本协议如发生争议，双方应通过友好协商解决，若协商未果，则向签署地法院起诉解决。

出租人签字：

承租人签字：

定日期：

以上是出租房合同协议书的参考文本，可根据实际情况进行适当修改。同时，双方在签署合同之前要慎重考虑相关事项，确保达成的协议符合各自的需求和合法合规。