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最新苏州二手房买卖合同

一、甲方与乙方

本合同的甲方是指卖方，乙方是指购房方。甲、乙双方在自愿、平等、公正、诚实、信用的基础上，经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，签订本合同。

二、房屋基本情况

房屋坐落：（填写具体地址和门牌号）

房屋在不动产登记机构登记情况：（填写所在区县和登记证号）

房屋实际面积：（填写具体面积）

房屋建筑年代：（填写具体年份）

房屋所有权性质：（填写公有、私有或者其他形式）

三、房屋价格及付款方式

房屋总价为：（填写具体数字）元。

买卖双方协商一致，由乙方付款方式为：（全款/分期）。具体分期方式为：（如分期付款，此处需填写具体分期情况）

买卖双方确认，该房屋属于自然人所售，符合相关法律法规，不存在任何限制性约束。

四、卖方权利和义务

卖方应当按照合同约定的时间将房屋交付给买方。

卖方应当保证所出售的房屋的真实性，不存在存在任何权属纠纷、法律纠纷和其他纠纷。

卖方有义务向不动产登记机构办理过户手续。

五、买方的权利和义务

买方应当按照合同约定的时间支付房款，并到卖方所在区县房产登记中心办理房屋过户手续。

买方在购房过程中应当遵守相关的法律法规，不得从事非法活动，否则应承担相应的法律责任。

在签订本合同时，买方应当对该房屋的装修和配套设施进行验收，如存在质量问题或者不符合合同约定，应当及时提出议价或者索赔。

六、合同履行和变更

本合同自双方签字盖章之日起生效。

双方应当履行合同约定的各项义务，如存在变更或者解约的情形，应当双方协商一致并书面确认。

双方在履行合同过程中如有争议，应当通过友好协商方式解决，如协商不成，可以向有关部门仲裁或者提起诉讼解决。

七、其他

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、签约地点和日期

甲方（卖方）签字/盖章：______________________日期：______________________

乙方（买方）签字/盖章：______________________日期：______________________