房地产中介服务合同范本模板.docxVIP

前言

本合同范本旨在为房地产交易各方提供一份结构清晰、权利义务明确的中介服务约定文件。请注意，本范本仅为参考，具体条款需根据实际情况进行协商和调整，并在必要时咨询法律专业人士的意见，以确保合同的合法性与公正性。

第一条合同当事人

委托人（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

中介服务机构（乙方）：

名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

联系地址（如有别于注册地址）：________________________

联系电话：________________________

经纪执业人员姓名：________________________

执业资格证书编号：________________________

（若为二手房买卖，可增加“房屋出售方（丙方）”或“房屋承租方（丙方）”等相关主体信息条款，根据实际服务类型调整）

第二条服务事项与要求

1.服务类型：甲方委托乙方提供以下第______项中介服务：

（1）房屋购买居间服务

（2）房屋出售居间服务

（3）房屋出租居间服务

（4）房屋承租居间服务

（5）其他：________________________

2.服务标的基本情况（如适用）：

*若为购买/承租：甲方拟购买/承租房屋的意向区域、户型、面积（约______平方米）、预算/租金范围（约人民币______元）及其他要求：________________________。

*若为出售/出租：

房屋坐落：____________________________________

房屋所有权证号/不动产权证号：________________________

建筑面积：______平方米（以权属证明为准）

房屋用途：________________________

期望售价/租金：人民币______元（大写：________________________）

其他情况说明：________________________

3.服务要求：乙方应根据甲方的需求，勤勉尽责地提供房源/客源信息、陪同看房、促成交易双方洽谈、协助办理相关交易手续等服务，并遵守行业规范及职业道德。

第三条服务期限

本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。若在服务期限内，乙方已促成甲方与交易相对方达成交易（即签订房屋买卖/租赁合同），则本合同服务期限自动终止。若服务期限届满，双方可协商一致延长服务期限，并另行签订补充协议或在本合同相应处签字确认。

第四条甲乙双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*有权知悉乙方提供的房源/客源信息的真实情况。

*有权要求乙方按照合同约定提供中介服务。

*在乙方促成交易后，有权要求乙方协助办理后续相关手续。

2.义务：

*应向乙方提供真实、准确的个人信息、购房/售房/租房/求租需求及相关证明文件。

*应对乙方的中介服务工作给予必要的配合与协助，如及时反馈看房意见、按时赴约洽谈等。

*不得利用乙方提供的信息、机会等条件，绕过乙方直接与交易相对方进行交易（俗称“跳单”），除非法律另有规定或双方另有书面约定。

*按照本合同约定向乙方支付中介服务费。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

*有权要求甲方提供必要的资料和配合。

*在促成交易后，有权按照合同约定收取中介服务费。

2.义务：

*应向甲方如实报告与交易相关的重要信息，包括但不限于房屋权属状况、房屋质量、周边环境、交易相对方基本情况等。

*应勤勉尽责地为甲方寻找合适的交易对象，及时传递双方的意向和要求。

*应遵守行业规范，保守甲方的商业秘密及个人隐私（法律法规另有规定的除外）。

*应在交易过程中提供专业的咨询意见，并协助甲方办理合同签订、款项支付、产权过户、交接等相关手续（具体协助范围可另行约定）。

*不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方利益。

第五条中介服务费用及支付方式

1.中介服务费：经双方协商一致，约定中介服务费按如下标准及方式支付：

*若为购买/承租：

中介服务费为人民币______元（大