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2025年成都市物业前期管理服务合同

本合同由以下双方于2025年签订

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟开发建设位于成都市的项目，为规范项目前期物业管理服务活动，保障甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议

第一条项目基本情况

甲方拟开发建设的项目名称：________________________

项目地址：________________________

项目总建筑面积：________________________

项目性质：________________________

第二条合同目的

本合同目的是明确甲乙双方在项目前期物业管理服务中的权利义务，确保项目前期物业管理工作的顺利开展，为项目的后续物业管理奠定基础

第三条服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：

1.物业管理区域的清洁卫生服务

2.物业管理区域的绿化养护服务

3.物业管理区域的秩序维护服务

4.物业管理区域的工程维护服务

5.物业管理区域的宣传推广服务

6.物业管理区域的其他前期准备工作

第四条服务期限

本合同服务期限自项目动工之日起至项目竣工验收合格之日止

第五条服务费用

1.服务费用标准：________________________

2.费用支付方式：________________________

3.费用支付时间：________________________

第六条甲方的权利义务

1.甲方的权利：

(1)对乙方提供的服务进行监督和检查

(2)对乙方服务不符合要求时要求整改

(3)对乙方违反本合同约定时要求赔偿损失

2.甲方的义务：

(1)提供必要的物业管理用房及设施设备

(2)提供项目相关资料供乙方使用

(3)配合乙方开展物业管理服务

第七条乙方的权利义务

1.乙方的权利：

(1)依照本合同约定收取服务费用

(2)对甲方提供的资料和设施设备提出合理使用建议

(3)对甲方违反本合同约定时要求赔偿损失

2.乙方的义务：

(1)按照本合同约定提供服务

(2)严格遵守国家相关法律法规

(3)对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务

第八条违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金利率为____%

2.乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

3.任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金金额为______

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼

第十条合同的变更和解除

1.本合同的任何变更，须经双方书面同意

2.出现下列情形之一，本合同可以解除：

(1)双方协商一致解除本合同

(2)因不可抗力导致本合同无法履行

(3)一方严重违约，导致本合同目的无法实现

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力

3.本合同自双方签字盖章之日起生效

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________________