厂房出租合同简版.docxVIP

厂房出租合同简版

合同编号：[编号]

甲方：[出租方姓名/名称]

乙方：[承租方姓名/名称]

鉴于甲方是一位拥有自己的厂房的产权人，有意出租该厂房给乙方使用；

经甲、乙双方友好协商，达成以下出租合同：

第一条：出租物及租赁期限

甲方同意将其所拥有的位于[地址]的厂房出租给乙方使用。租赁时间为[租赁期限]。

第二条：租金与支付方式

乙方应当按照每[支付周期]支付租金[租金]元人民币。并在支付后一个星期内将租金支付到甲方指定的账户中。

第三条：用途

乙方同意将该厂房仅用于[使用目的]。

第四条：押金

1.乙方需要支付[押金]元人民币作为担保。

2.在租赁期结束后，甲方确认没有任何财务损失后，乙方可以及时取回押金。如果租赁期结束时候乙方违约，在扣除必要费用后，甲方有权扣除部分或全部押金。

第五条：维修和装修

1.乙方承担对出租物进行合理的、先期维修。

2.如果乙方需要对出租物进行装修，必须提前15天通知甲方，并得到甲方的书面同意。并且必须遵守相关行业标准及法律法规。如果乙方违反上述规定，甲方将有权撤销合同。

第六条：物品保险

1.由乙方自行负责对其存放在出租物内的物品进行保险。

第七条：出租物交付

1.在乙方付清租金和押金后，甲方将对出租物进行交付。

第八条：合同终止

1.甲乙双方达成书面协议终止本合同。

2.出现以下情形之一时，甲方有权解除本合同：-乙方不支付租金，逾期不予更正；-乙方违反合法用途的约定；-乙方将出租物改变用途，或分租、转租等；-乙方侵犯甲方的知识产权，或其他违反法律法规的行为；-其他双方约定的解除情形。

第九条：法律适用和争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任意一方有权提请[管辖法院]进行解决。

3.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等的法律效力。

本合同于[签约日期]签订。

甲方：____________乙方：____________