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湛江房屋租赁合同

甲方（出租方）信息

姓名/名称：湛江市XX房产中介公司

地址：湛江市XX区XX街XX号

联系方式：XXX-XXXXXXX

乙方（承租方）信息

姓名/名称：XXX

身份证号码/社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：湛江市XX区XX街XX号

联系方式：XXX-XXXXXXX

租赁房屋信息

房屋地址：湛江市XX区XX街XX号

房屋出租用途：住宅

房屋面积：XXX平方米

房屋户型：X室X厅X卫

房屋租金：每月XXXX元

房屋租金支付方式：每月XX日前一次性支付

房屋租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

租赁须知

甲乙双方签订本合同后，乙方应当缴纳押金XXXX元给甲方。合同期届满甲方收到乙方无欠费用时应当将押金归还给乙方。

乙方应当按照规定时间支付每月房屋租金，逾期支付的，甲方有权采取法律手段追偿。

甲方应当保证房屋的安全、卫生、宜居等条件符合法律的规定。

甲乙双方应当对房屋租赁期间因使用、管理等问题所发生的争议进行协商解决，如未能达成协议则应当提交有管辖权的法院进行仲裁或提起诉讼解决。

甲方应当在租赁期限届满前XX个工作日通知乙方是否续租或退租。

乙方应当在租赁期限届满前XX个工作日通知甲方是否继续租赁或退租。

联名房屋租赁合同中，如一个甲方失去法定代表人资格、被吊销营业执照或注销，乙方有权选择解除合同或者与剩余的甲方继续执行本合同。

合同期满，乙方如需继续租赁，应当在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜，并签订新的租赁合同。如无约定续租的，则合同期限届满后双方自动解除本合同。

合同变更与解除

合同有效期内，若因特殊原因，甲乙双方需变更合同条款，应当通过协商达成书面协议，双方签字盖章后生效。

合同有效期内，因一方违约或发生不可抗力事件，导致无法履约，应当及时通知对方，并协商解决。如协商不成，双方可以解除合同，损失由违约方或不可抗力方承担。

争议解决

因本合同解释、履行发生争议，甲乙双方应首先协商解决。如果协商不成，双方可以向适当的法院提起诉讼或者仲裁。

其他

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签名之日起生效。