征地拆迁试卷及答案.docxVIP

征地拆迁试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题：下列每题选项中，只有一项是最符合题意的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。

1.根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收决定应当公布，其公布期限至少为（）。

A.7日

B.15日

C.30日

D.60日

2.被征收房屋的价值评估通常采用的方法是（）。

A.重置成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.以上都是，具体由评估机构自行选择

3.征收补偿方案确定后，征收实施单位应当将方案向被征收人公示，公示期限一般为（）。

A.7日

B.15日

C.30日

D.60日

4.被征收人在法定期限内未申请行政复议或者未提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内未领取补偿费用的，经补偿决定送达之日起（）后，可以依法申请人民法院强制执行。

A.30日

B.60日

C.90日

D.180日

5.我国《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用，并给予（）。

A.等价补偿

B.按需补偿

C.合理补偿

D.公平补偿

6.下列关于征地补偿安置协议的表述，正确的是（）。

A.协议必须由被征收人本人签字，不得委托他人代签

B.协议签订后即具有法律效力，不得反悔

C.协议内容不得违反法律、法规的强制性规定

D.协议签订是征收程序的唯一合法方式

7.在征地过程中，涉及被征收人利益的，应当听取被征收人的意见。这体现了征地工作应当遵循的（）原则。

A.公开、公平、公正

B.合法、合理、合情

C.科学、民主、依法

D.效率、节约、公平

8.社会稳定风险评估报告应当包括的内容不包括（）。

A.评估对象和范围

B.影响社会稳定的风险因素识别

C.风险等级划分

D.被征收人对补偿安置方案的满意度调查结果

9.临时安置补助费的标准，一般按照被征收房屋的（）确定。

A.市场租赁价格

B.重置成本

C.原始造价

D.评估价值

10.下列哪种情形不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的可以依法征收房屋的情形？（）

A.国有土地上实施城市规划需要使用土地

B.城市基础设施建设需要使用土地

C.为了保障国家安全、公共安全的需要

D.企业进行商业开发需要使用土地

二、多项选择题：下列每题选项中，至少有两项是符合题意的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。

1.征地补偿安置方案应当包括的内容有（）。

A.征地范围、面积

B.地上附着物及青苗的补偿标准

C.安置方式、安置地点

D.补偿费用明细

E.争议处理机制

2.被征收房屋价值评估的依据包括（）。

A.房屋的市场价格

B.房屋的区位、用途、建筑面积等因素

C.相同地段、类似房屋的买卖价格

D.被征收房屋的建造成本

E.政府规定的补偿标准

3.征收程序中，需要组织听证的情形包括（）。

A.征收补偿方案影响被征收人重大利益

B.被征收人对补偿方案有较大异议

C.征收地块面积超过一定标准

D.征收实施单位认为有必要

E.法律、法规规定的其他情形

4.下列关于货币补偿的表述，正确的有（）。

A.货币补偿是指用货币形式对被征收房屋及其附属物进行补偿

B.货币补偿金额应当根据房屋的市场价值确定

C.被征收人可以选择货币补偿或者产权调换

D.货币补偿不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格

E.货币补偿的具体标准由地方政府自行确定

5.征地过程中，可能导致社会稳定风险的因素包括（）。

A.补偿标准过低，被征收人利益受损

B.征地程序不规范，信息公开不透明

C.安置方案不合理，被征收人无房可住

D.征地实施过程中出现暴力行为

E.经济发展过快，征地需求过大

三、判断题：请判断下列说法的正误，正确的填“√”，错误的填“×”。

1.征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。（）

2.被征收房屋的补偿方式只能选择货币补偿或者