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防水工程施工问题及解决措施

1.基层处理不当

问题表现：

基层表面不平整、有浮灰、油污或疏松颗粒。

阴阳角未做圆弧处理，存在尖锐棱角。

基层含水率过高，未达到防水施工要求。

解决措施：

施工前彻底清理基层，使用钢丝刷、高压水枪或吸尘器清除浮尘、油污及松动物。

对凹凸不平处使用水泥砂浆找平，确保表面平整、无裂缝。

阴阳角处应做R≥20mm的圆弧倒角，增强防水层附着力。

使用含水率检测仪检测基层含水率，确保低于9%（具体依据材料要求）后再进行施工。

2.防水材料选择不当

问题表现：

材料与施工环境（如温度、湿度）不匹配。

使用劣质或过期防水材料，导致粘结力差、易老化。

未根据使用部位（如屋面、卫生间、地下室）选择专用材料。

解决措施：

根据工程部位、气候条件及设计要求选择合适类型的防水材料（如SBS改性沥青卷材、聚氨酯涂料、JS复合涂料等）。

采购时查验产品合格证、检测报告及生产日期，杜绝使用过期或三无产品。

优先选用国家认证的环保型、高耐候性防水材料，并进行材料进场复检。

3.防水层厚度不足或涂刷不均

问题表现：

防水涂层局部过薄，甚至出现漏涂。

涂刷遍数不足，未达到设计厚度要求。

涂料流淌或堆积，造成厚薄不均。

解决措施：

严格按照设计厚度和施工工艺要求施工，一般聚合物水泥基涂料每遍厚度不超过0.5mm，总厚度≥1.5mm。

使用涂料测厚仪或预设控制标记（如分格条）控制涂刷均匀性。

采用“十字交叉法”分层涂刷，确保各层之间无遗漏。

每道涂层实干后方可进行下一道施工，避免因未干透造成起泡、剥离。

4.细部节点处理不到位

问题表现：

管根、地漏、阴阳角、伸缩缝等部位未做附加增强层。

泛水高度不足或收口不严。

穿墙管道未做密封处理。

解决措施：

在管根、地漏、阴阳角等薄弱部位增设200～300mm宽的防水附加层，材料与主防水层一致。

卫生间墙面防水层应上翻至地面以上300mm，淋浴区不低于1800mm。

穿墙管道预埋套管，套管与管道间用防水密封胶填实，外侧加设防水卷材包覆。

伸缩缝处采用柔性止水带+密封胶复合处理，确保可动性与密封性并存。

5.施工环境控制不佳

问题表现：

在雨天、高温（35℃）、低温（5℃）或大风天气施工。

施工现场通风不良，导致涂层干燥异常。

湿度超标导致涂层起泡或脱层。

解决措施：

严禁在雨雪、大风或极端温度条件下施工。

选择适宜施工温度范围（一般为5℃～35℃）进行作业。

高温季节避开中午时段施工，必要时采取遮阳降温措施。

潮湿环境应使用除湿设备或延长干燥时间，确保基层与涂层环境协调。

6.防水层保护层缺失或损坏

问题表现：

防水层施工完成后未及时做保护层。

保护层材料强度不足或施工粗暴，造成防水层穿刺、撕裂。

后续工序（如贴砖、回填）对防水层造成破坏。

解决措施：

防水层施工完毕后，应立即在规定时间内施工保护层（如细石混凝土、水泥砂浆、聚苯板等）。

保护层施工时应轻拿轻放，禁止使用尖锐工具或重物直接冲击。

在防水层与后续工序之间设置隔离层（如无纺布），减少相互影响。

施工过程中安排专人巡查，及时制止可能破坏防水层的不当操作。

7.质量验收与闭水试验不规范

问题表现：

未进行闭水试验或试验时间不足。

试验水位高度不符合规范，未覆盖所有防水区域。

验收记录缺失或虚假。

解决措施：

所有防水施工完成后必须进行24～48小时闭水试验，水位高度不低于20mm，且应覆盖整个防水区域。

闭水期间观察楼下及周边墙体是否有渗漏痕迹，做好记录。

试验合格后需由施工、监理、业主三方签字确认，并留存影像资料。

如发现渗漏，须彻底查找原因、返工处理，并重新进行闭水试验，直至合格。

总结：

防水工程是建筑工程中的关键隐蔽工程，其质量直接关系到建筑的使用寿命与使用安全。施工过程中必须坚持“材料是基础、工艺是关键、管理是保障”的原则，严格执行规范标准，落实全过程质量控制，才能有效避免渗漏问题，实现“一次施工、长期有效”的目标。

防水工程施工问题及解决措施（1）

引言

防水工程是建筑工程中的关键环节，其质量直接关系到建筑物的使用寿命和功能。在实际施工过程中，常因材料、工艺、管理等问题导致防水层失效。本文将系统分析常见的施工问题，并提出相应的解决措施。

一、常见施工问题

1.基层处理不当

问题描述：基层存在裂缝、空鼓、起砂、不平整或有油污等问题，未清理干净即进行防水施工。

后果：防水层与基层粘结不牢，易产生空鼓、开裂，导致渗漏。

2.材料选择与使用错误

问题描述：

选用不符合设计要求的防水材料（如耐水性、耐久性不达标）。

材料搅拌比例错误（如双组份聚氨酯未按比例混合），或未在规定时间内使用完毕。

后果：材料性能失效，防水层强度不足或过早固化/不固化。

3.节点处理不规范

问题描述：阴阳角、管根、地漏、变形缝等细节部位未做加