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重庆市商品房买卖定金协议合同

一、甲方信息

甲方（卖方）：___________________（个人/公司）

地址：_________________________

联系电话：_____________________

二、乙方信息

乙方（买方）：___________________（个人/公司）

地址：_________________________

联系电话：_____________________

三、商品房信息

商品房坐落于___________________（地址），房屋面积为______平方米。

购房价格_________________元，其中购房首付款为_________________元。

甲乙双方协商，乙方在与甲方签订本合同时，向甲方支付定金_________________元，定金为首付款的_________________%，用于确认双方交易意向并持有该商品房的优先购买权。

四、交易流程及约定

甲乙双方在本合同所约定的商品房出售交易事项上达成一致意见，双方同意按照下列流程进行：

甲方提供完整的商品房买卖书面要件和房屋权属证明文件等资料。

乙方与国家授权主管部门核实商品房所有权归属，办理贷款和过户等手续。

双方在指定的当地房地产交易管理机构签订正式的商品房买卖合同。

乙方在签订正式合同时支付剩余的全部房款。

若乙方最终未按时支付剩余房款，则定金将被甲方视为违约金。甲方有权解除本合同并收回已经收到的定金，甲方不再承担商品房的保留、销售等责任。

若甲方原因导致不能按期办理商品房交易手续，甲方负责退还乙方已支付的全部定金，并承担该行为给乙方造成的损失。

甲乙双方在此确认，此合同对商品房的交易均不能违反国家法律、行政法规和政策规定。

五、其它约定

本合同一式两份，签订日期为______________年______________月______________日。甲乙双方各执一份。

本合同的任何修改、补充、终止均须由甲乙双方在书面上签字或盖章确认。

本合同具有法律效力，如有争议，甲乙双方协商解决。无法协商解决的，申请相关国家法律机构进行仲裁或者诉讼解决。

六、甲乙双方签字确认

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

日期：_______________年_______________月_______________日