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土地转让买卖标准合同书

一、甲方与乙方

甲方：____________

乙方：____________

二、土地信息

土地位置：____________

土地面积：____________

土地性质：____________

土地权属：____________

土地用途：____________

土地出让年限：____________

土地转让价格：____________

三、买卖双方权利及义务

1.甲方权利及义务

甲方保证所出售的土地的权属清晰、无争议，没有被司法或行政部门查封、限制，没有其他利害关系。

甲方将土地所有权证、权属证明、地籍证明等与所出售的土地相应的证件及其复印件，全部交付乙方。

甲方保证所出售的土地所在位置符合规划方案，没有违法建筑，并且符合土地规划和规定的土地用途。

甲方应按照双方协商的价格，在合同约定期限内将土地权属完好、无损的交付乙方。如果甲方未能履行合同义务，应承担赔偿责任。

2.乙方权利及义务

乙方保证支付土地转让价格，并按照双方约定向甲方支付土地转让款项。

乙方应在土地转让合同签订后的30个工作日内办理土地的过户手续。

乙方在土地过户前，需根据土地规划、规定，提交开发项目规划书等相关证明文件，以保证土地用途符合规划和规定。

四、违约责任

双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

在合同履行过程中，如因无法预见、无法避免的第三方因素造成无法履行合同，应及时通知对方并商议解决方式。

由于甲方原因导致的违约，应按照合同约定支付违约金。由于乙方原因导致的违约，应按照合同约定向甲方支付违约金。

五、争议解决

双方在履行本合同的过程中发生争议的，应协商解决，协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼解决。

六、合同生效

本合同一式两份，甲、乙方各持一份，具有同等效力。

本合同经双方签字盖章后生效，自________________起生效。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

日期：日期：