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施工组织设计

7.1编制依据及编制原则

7.L1编制依据

(1)《济铁南园花园m、iv、v、vi组团工程施工招标文件》

(2)招标答疑资料以及投标人通过现场实地勘察获得的资料

(3)国家现行施工及验收规范、技术标准、工程质量检验评定标

准、安全规程、施工安全检查标准及省、市有关文件

(4)投标人多年来施工中积累的经验，施工管理.、技术管理、设

备装备能力以及人员等资源条件

7.L2编制原则

(1)遵守招标文件各项条款，认真贯彻招标单位及其代理机构的

指示和要求，满足招标单位对本项目的工期、质量及其它方面的要求

(2)严格遵守有关技术规范和质量评定与验收标准，积极推广和

应用“四新技术”,提高施工效率和工程质量，坚持技术先进、科学合理

与实事求是相结合

(3)科学组织施工，减少不必要的支出和消耗，降低工程成本，

合理布置劳动力、施工机具，避免施工过程中的相互干扰，尽量实现

均衡生产

(4)严格遵守建筑施工有关安全规定，实现安全生产

7.2工程概况及现场施工平面布置图

7.2.1工程概况

济铁南园花园5号标包括IV组团3*~7楼，位于济南市二环南路

南侧济铁南园花园住宅小区内，总建筑面积为33215.37m2,其中IV-3*

22

楼建筑面积6619.36m,IV-4*、IV-5楼建筑面积均为6448.92m,

济铁南园花园1出、匕YI组团工程5号标七、施工组织设计

IV・6”楼建筑面积6788.84m2,IV-7*楼建筑面积6909.33m2,均为六层

砖混结构住宅楼，层高2.8m,附建地下室，层高2.2叫屋顶设阁楼

IV-3”楼座采用强夯进行地基处理，IV-4*、5、6、7”楼为弱膨胀

土地基，采用满堂3:7灰土垫层进行地基处理基础均为钢筋税条形

基础局（部筏基）±0.00以卜墙体为M10混合砂浆砌MU10粘土砖墙，

±0.00以上墙体为MU10蒸压粉煤灰砖墙，2.80以下、2.80-14.014.0以

上墙体分别采用MIO、M7.5、M50混合砂浆，外墙采用复合保温墙，

240厚砖墙外砌100mm厚加气碎砌块，加气碎砌块与主体墙同砌筑。

每层均设钢筋碎圈梁坡（屋面上设有卧梁）和构造柱五（层以上设有

抗裂柱），楼板及阁楼坡屋面均为钢筋碎现浇板。柱、梁、板碎强度等

级为C20。

外墙面为水泥砂浆抹面刷外墙涂料。厨卫间为瓷砖墙面、防滑地

砖楼面，厅、居室、储藏间等其它房间为混合砂浆墙面、陶粒碎垫层

水泥楼面，室内均采用水泥砂浆顶棚。单元门采用电子对讲门、分户

门采用二合一防盗门，其余为木制门及塑钢推拉门，窗采用塑钢推拉

窗。坡屋面为发泡聚氨酯保温防水英红瓦屋面，平屋面为SBS卷材防

水水泥花砖屋面。

722现场施工平面布置图

附：济铁南园花园IV组团3#〜7”楼施工平面布置图见（P7-3）。

济南铁路工程集团有限责任公司7-2

济铁南园花园11/、IV.V.VI组团工程5号标七、施工组织设计

济南铁路工程集团有限货任公司7-3

济铁南园花园1山、IV.V.YI组团工程5号标七、施工组织设计

7.3质量目标

7.3.1质量创优目标

IV组团3、4、5、6、7号楼共5个单位工程质量均达到优良标准。

732各单位工程质量目标分解