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施工组织设计编制范例

编制说明

本施工组织设计依据为：某某某某花园F、G、H座高层住宅招标文，工程有关初步

设计图纸和一期工程情形，现场具体特点，国家及当地政府关于工程建设的政策、法规

以及现行施工规范，IS09002国际标准质量体系文，中建xx局《质量保证手册》等文

，根据我局的生产优势、技术力量、治理体制等精心策划编制而成。

全文共27部分，重点是工程策划及总体布署、质量工期保证措施、重要分部工程的施工

方法与技术措施等几部分。本工程基础结构、主体结构分部为重要分部工程；模板工程、

架子工程、砌体工程、屋面工程、室内外装修工程等为一样分部工程。

科技花园高层住宅一期工程由我局承建，C、D、E座被xxxx市质监站评定为优良工

程，A、B座即将竣工。二期工程我局将总结一期工程的施工体会，增加新技术、新工艺，

以本施工组织设计为指导，创造优质精品工程，创建文明施工现场。我局将充分利用各

种有利条，以敬业求实的工作作风、一流的治理水平、一流的工程质量、一流的工程

速度，顺利完成本工程的建设任务。

工程概况

工程概况

该工程位于xxxx市纬五路东头，未来路东边，我局施工的科技花园一期工程由A、B、

C、D、E五座高层住宅组成，其中C、D、E座已经交付业主使用，A、B座即将竣工；本期

（二期）工程由F座、G座、H座三个单位工程组成，均为地下一层、地上25层，高93n，

l

总建筑面积60558成。

1建筑工程概况

该工程外装修为面传、塑钢门窗；内装修部分：楼地面为水泥砂浆地面、陶鎏地破

等。墙面主要为水泥砂浆压光。地下室及卫生间防水材料2mm厚聚氨脂，屋面防水等级

为二级，由聚氨脂和SBS两道防水组成。

2结构工程概况

该工程为一类高层住宅，抗震设防烈度为七度，抗震等级为三级，建筑结构安全等

级为二级，该工程采用钢筋磴沉管灌注桩，基础结构形为桩筏基础，主体为短肢墙及

剪力墙结构体系，H座有三层裙房，三层以下为框剪结构。

3安装工程概况

(1)给排水工程：生活给水、排水系统、消防及自动喷淋系统、雨排水等系统。

(2)电气工程：照明及动力供电系统、防雷接地系统、消防联动报警系统、综合

布线系统。

(3)通风空调工程：空调系统、通风防排烟系统。

4施工现场条件

(1)xxxx市气象条件

冬季施工时间：11-2月雨季施工时间：7-9月

最大冻土深度：70cm最大降水量：145.4mm

冬季最低温度：T6.9℃常年主导风向：东北风

(2)施工条件

一期工程五栋高层住宅C、D、E座已经交付业主使用：A、B座即将竣工，本期工程

现场“三通一平”已经完成。我局一期工程的周转工具已经整装好待用，一期工程的现

场临见基本上对本工程无影响。

(3)地质条件

该工程地貌属XXXX西部冲积平原，地下水位较浅，地下结构施工时需进行降水，地

下水对硅无腐蚀性。

现场组织机构设置及主要人员职责

现场组织机构设置及主要人员职责

1现场组织机构设置

该工程一旦中标即列入我局重点工程和科技示范工程成立新的科技花园高层住宅

工程项目经理部，实行项目法施工，实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主

要内容，以科学系统治理和先进技术为手段，行使计划、组织、指挥、和谐、控制、监

督六项基本职能。全面履行与业主签订的合同。项目经理部严格按照以GB/T9002标准建

立的体系来运作,形成以全面质量治理为中心环节,以专业治理和运算辅助治理相结

合的科学化治理体制。本着科学