安置房高层住宅-商业住宅楼、多层综合楼及商业楼建筑节能专项施工方案.pdfVIP

目录

一、工程概述

二、编制依据

三、施工部署

四、外墙节能施工方案保温及技术措施

五、屋节能施工方案及技术措施

六、门窗工程节能施工方案及技术措施

七、墙体保温工程常见质量通病及防治

八、风险分析与控制措施

建筑节能专项施工方案

一、工程概况

双塘景苑安置房一期（包括04.05.06.07、08、09幢高层住宅，商业A栋、商

业B栋、商业C栋及部分人防地下室）工程为南京沸水中山保障房建设有限公

司投资兴建，南京明辉建设有限公司承建，南京天京建筑工程监理事务所监

理。一类高度，耐火登记均为一级，设计使用合理年限为50年，抗震设防烈度

为7度。

主要单体结构情况表

单体名称结构层数结构类型建筑高度备注

4栋地上21层框剪62.6m

5栋地上25层框剪74.2m

6栋地上25层框剪74.2m

7栋地上25层框剪74.2m

8栋地上25层框剪74.2m

9栋地上25层框剪74.2m

商业ABC地上2层框架74.2m

二、编制依据

.1.《民用建筑热T设计规范》GB50176-1993

2.《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》J（GJ134-2001）

3.《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》D（GJ32/.71-2008）

4.《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》（2009

年版）

5.南京市建设委员会《关于进一步加强居住建筑外遮阳设施管理的通知》

宁建科字2［008］702号

6.挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板外保温系统苏［J/T16-2004二（）］

7、《建筑外门窗气密，水密，抗风压性能分级及检测方法》CGB/T

7106-2008）

8、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB/T7107-2002）

9、硬泡聚氨酯保温板外墙保温系统技术规程

10、国家、省、市现行的相关法规和规定

三、施工部署

1.建筑节能工程技术质量管理体系

为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目部

成立了建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：

组长：王世华（项目副经理）一一负责组织协调工作

副组长：陶承龙（项目总工）一一技术总部署、方编制及交底

王世洪（专业工长）一一负责现场施工指挥、质量监督工作

校海平（项目技术负责）一一现场负责、技术交底

组员：蒋宝平一一现场质检员

杨佳佳严令凯陈俐均一一现场施工质量及细部施工做法管

理

2.质量保证体系

在施工过程中，我项目部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。

为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目部将对以下

环节作为建筑节能工程的质量控制点：

（1）建筑节能材料的检验

建筑节能材料须有出厂合格证及检验报告。

材料使用前必须经复试合格后方能使用，对特殊