直接二手房买卖合同.docxVIP

直接二手房买卖合同

一、甲方和乙方

本合同甲方为（出售方姓名/名称）（以下简称“甲方”），乙方为（购买方姓名/名称）（以下简称“乙方”）。

二、房屋基本情况

房屋坐落地点：（具体地址/门牌号码/楼层信息）

房屋的产权情况：（是否已全数缴纳房屋个人税/是否产权已办理完毕）

房屋的使用面积：（平方米）

房屋的建筑结构：（具体结构）

房屋的竣工日期：（具体时间）

房屋的权属证号：（编号）

房屋的装修情况：（是否装修过/装修时间/装修程度）

以上信息是甲方向乙方提供的房屋基本情况，乙方确认无误并同意购买。

三、房屋价格

甲方与乙方在诚信和平等的原则基础上，达成协议，以（数字）元人民币作为房屋买卖价格，并由双方签署《房屋交易过户确认书》。

四、交易方式

本次房屋交易采用全款买卖方式，乙方需在（日期）前将全款支付给甲方，并由甲方协助进行过户手续。

五、房屋交割方式

乙方在全款支付完毕后，协议将房屋相关资料交予甲方。

甲方协助乙方完成房屋过户手续。

甲方将房屋所有权证以及相关资料交付乙方。

六、房屋使用情况

乙方收到房屋后，应以普通的勤勉注意人的标准，合理使用房屋，保证房屋安全以及维护好房屋不受损坏。

七、违约责任

若甲方未能按约定将房屋交付乙方使用，应根据约定承担违约责任。

若乙方未能按约定支付房屋款项，应根据约定承担违约责任。

八、争议解决方式

双方在协商不成的情况下，可向有关行政部门或仲裁机构请求调解，也可向有管辖权的法院提起诉讼，对合同争议进行解决。

九、合同的生效和解释

本合同经双方签字，即具有合同法律效力。对本合同的解释和修改，由双方协商一致后生效。本合同的附件为不可分割的组成部分。

甲方（出售方姓名/名称）：_____________

乙方（购买方姓名/名称）：_____________

签订日期：_____________