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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本年度二手房交易风险告知协议

甲方（出卖方）：

全称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

乙方（买受方）：

全称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

鉴于甲方系房屋的合法所有者，现欲将其名下房屋出售给乙方，乙方有意购买。双方本着公平、自愿的原则，经充分协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售房屋的基本情况如下：

房屋坐落：_________________

房屋所有权证号：_________________

房屋面积：_________________平方米

房屋结构：_________________

房屋用途：_________________

房屋现状：_________________

土地使用权性质：_________________

土地使用年限：_________________

第二条交易条件

2.1乙方同意按照本协议的约定购买甲方上述房屋，甲乙双方约定交易总价款为人民币____________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本协议之日起________日内，将交易总价款的________%支付给甲方，剩余款项应在房屋交付使用前全部支付完毕。

第三条风险告知与免责

（1）房屋产权瑕疵风险：房屋可能存在产权不清、共有权人不同意交易等瑕疵。

（2）交易税费风险：交易过程中可能产生额外税费，乙方需自行承担。

（3）房屋质量问题风险：房屋可能存在结构、设施等质量问题。

（4）交易纠纷风险：因交易而产生的任何纠纷，甲方不承担任何责任。

3.2乙方在签订本协议前已充分了解并同意上述风险，特此声明放弃对甲方因此产生的任何损失追究甲方法律责任的权利。

第四条房屋交付与使用

4.1甲方应确保在乙方支付完交易总价款后，按照约定将房屋及相关设施交付乙方使用。

4.2房屋交付后，乙方应在________日内自行检查房屋，并在发现房屋存在本协议第三条第（3）项所述的质量问题时，及时通知甲方。

第五条争议解决

5.1因本协议的订立、效力、履行、解释或终止所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及其相关法律法规进行仲裁。

第六条其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：

________年________月________日

乙方（买受方）签字（或盖章）：

________年________月________日