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购房预售合同协议

出卖人（以下简称甲方）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

买受人（以下简称乙方）：________________________

法定代表人/负责人/负责人：________________________

住所地/注册地址：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的预售商品房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方依法开发的商品房项目名称：________________________

1.2项目坐落地址：________________________

1.3土地使用权证号：________________________

1.4房屋位于该项目的：________________________（具体栋号、楼层、单元号、户型结构）

1.5房屋建筑面积/套内建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米（根据合同约定选择或填写）

1.6房屋朝向：________________________

1.7房屋装修标准：________________________（如无特殊约定可填写“毛坯”或根据实际情况描述）

1.8该房屋对应的土地使用权性质为：______（出让/划拨），土地使用权期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条房屋质量标准

2.1本合同项下的房屋质量必须符合国家及地方现行的工程质量标准、设计图纸及说明书的要求。

2.2房屋主体结构质量保证期自房屋交付使用之日起计算，为______年。

2.3其他部位（如防水、电气、管道等）的质量保修期按国家相关规定执行。

第三条计价方式与价格

3.1房屋计价方式：按建筑面积计价。

3.2房屋单价：人民币______元/平方米。

3.3房屋总价款（含税费）：人民币______元（大写：________________________元整）。

3.4如有优惠、折扣，具体内容为：________________________。

第四条付款方式及时间

4.1买受人同意采用分期付款方式支付购房款。

4.2首付款：

4.2.1金额：人民币______元（大写：________________________元整），占总价款的______%。

4.2.2支付时间：______年______月______日前支付。

4.2.3支付方式：______（现金/银行转账等）。

4.3期付款（一）：

4.3.1金额：人民币______元（大写：________________________元整），占总价款的______%。

4.3.2支付时间：______年______月______日前支付。

4.3.3支付条件/节点：______。

4.3.4支付方式：______。

4.4期付款（二）：

4.4.1金额：人民币______元（大写：________________________元整），占总价款的______%。

4.4.2支付时间：______年______月______日前支付。

4.4.3支付条件/节点：______。

4.4.4支付方式：______。

4.5尾款/竣工款：

4.5.1金额：人民币______元（大写：________________________元整）。

4.5.2支付时间：房屋竣工验收合格并交付使用之日起______日内支付。

4.5.3支付条件：甲方取得房屋所有权证并交付房屋。

4.5.4支付方式：______。

4.6甲方指定收款账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第五条交付条件与时间

5.1甲方应在本合同约定的各期款项付清后，且满足下列条件时，将房