中国香港地产行业市场前景及投资研究报告:香港商业地产触底,标杆商业开发运营商.pdfVIP

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  • 2026-01-26 发布于广东
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中国香港地产行业市场前景及投资研究报告:香港商业地产触底,标杆商业开发运营商.pdf

证券研究报告

香港商业地产逐步触底,标杆商业开发运营商梳理

——中国香港地产系列研究之四

行业深度报告地产行业强于大市(维持)

2026年1月23日

投资要点

中国香港商业地产现触底信号,港资地产有望从中受益。2018-19年以来中国香港商业地产经历深度调整,当前核心区写字楼租金、

空置率边际改善,零售物业租金降幅收窄,现筑底迹象。后续宏观及楼市改善下中国香港商业地产或有望逐步走出低谷,对港资房企

持有物业租金收益、价值重估等产生积极影响,建议关注中国香港物业租赁收入比例较高开

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