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建筑装饰工程：施工技术与规范

目录

\h工程概述

\h项目组织与管理

\h施工准备

3.1现场勘查

3.2材料与设备清单

3.3施工方案编制

\h主要工种与施工工艺

4.1砌筑与结构装修

4.2装配式石膏板天花板安装

4.3橱柜与石材安装

4.4电气、给排水与弱电配线

4.5防火、防潮与防噪声措施

\h质量控制与验收

\h安全技术交底与文明施工

\h常见问题与应对措施

\h参考文献与链接

1.工程概述

工程名称：XX写字楼装饰改造工程

建设单位：XX房地产开发有限公司

设计单位：XX设计院

施工单位：XX装饰工程有限公司

合同号：XX装字〔2025〕第001号

工程规模：总建筑面积12,000?㎡，装饰面积约9,500?㎡

工期：2025?05?01~2025?09?30（150?日历天）

2.项目组织与管理

角色

负责内容

关键交付物

项目经理

总体进度控制、资源调度、对外沟通

项目进度计划、进度报告

现场技术负责人

施工方案审查、质量技术交底、现场技术交底

施工技术交底记录、质量控制计划

安全员

安全技术交底、现场安全检查

安全交底记录、隐患整改单

质量员

日常质量检查、现场验收

质量检查记录、验收报告

造价工程师

费用核算、材料计价

造价报告、变更单

3.施工准备

3.1现场勘查

图纸会审：对施工图、施工组织设计、专项施工方案进行技术审查。

现场测量：确认建筑结构、层高、柱位、门窗尺寸。

现场检查：测量基础平整度、地面承载能力、管线分布。

3.2材料与设备清单

分类

项目

规格/型号

数量

备注

结构装饰

石膏板

12?mm、15?mm

800?张

耐火等级A1

橱柜

木质柜体

30?mm厚实木

150?套

环保漆

石材

大理石地面

30?mm厚

2,500?㎡

抛光处理

电气

线管、配电箱

PVC32?mm

500?米

防火等级B级

机械

手持电钻、切割机

-

各1台

需定期维护

3.3施工方案编制

总体流程图（图示略）

关键工序分解表（含工时、材料、人力、设备）

质量控制点（每道工序的质量标准与检测频次）

安全防护要求（含防护用品、警示标识）

进度排程（甘特图，关键节点标记）

4.主要工种与施工工艺

4.1砌筑与结构装修

步骤

关键技术要点

质量控制要点

1.基础处理

1)清扫基面，保证无油污；2)使用水泥砂浆1:3；3)砂浆强度≥20?MPa

1)锚固件间距≤300?mm；2)平整度≤2?mm；3)养护≥7天

2.墙体加固

1)采用锚栓+钢筋网；2)密实灌浆

1)锚栓拉拔强度≥300?kg；2)纵向偏差≤10?mm

3.石膏板安装

1)先做龙骨吊挂；2)留出预留孔洞（电线、管线）

1)板间缝≤5?mm；2)与结构的连接件必须防火、防潮

4.2装配式石膏板天花板安装

龙骨选型：金属轻钢龙骨，间距600?mm，承载≥30?kg/㎡。

吊装顺序：先四角，后中段，保证平整度≤2?mm。

拼接方式：采用卡扣式或螺钉固定，接缝采用石膏填料填补。

防火要求：石膏板等级≥A1，接缝使用防火胶带。

4.3橱柜与石材安装

橱柜：先做基础线条定位，使用水平仪校正垂直度≤2?mm；采用膨胀螺栓固定，接缝处使用防潮胶。

石材：先做干挂底层支架，石材背面贴粘剂（环氧树脂）并使用木榫固定；接缝填充防水填料。

4.4电气、给排水与弱电配线

项目

要求

检查要点

电气配线

采用国标GBXXXX，配电箱需做好防火隔离

线槽埋设深度≥25?mm，线径匹配负荷

弱电系统

网线、光纤走线遵循100?M以上带宽要求

每隔30?m设置配线箱，走线应避开强电管线

给排水

采用PPR、HDPE材料，管道坡度≥0.5%

管道支吊架间距≤1.2?m，压力试验≥1.5?MPa

4.5防火、防潮与防噪声措施

防火：

所有装饰材料均需符合《建筑材料防火安全规范》（GB8624）A1/A2级。

关键部位（如排气口、通风口）使用防火阀、防火密封胶。

防潮：

阳角、卫生间、厨房采用防潮石膏板（绿色防潮等级）。

防潮卷材采用聚氯乙烯（PVC）防潮层，厚度≥0.5?mm。

防噪声：

天花板背面填充吸音棉（厚度50?mm），降噪≥30?dB。

驱动设备与墙体隔离，使用弹性支架。

5.质量控制与验收

质量项目

检验方式

合格标准

结构尺寸

经纬仪测量

±2?mm

石膏板平整度

直尺/激光水平仪

≤2?mm

防火节点

现场抽检、消防审验

符合《建筑防火规范》

电气安全

绝缘电阻测试

≥1?MΩ

石材粘贴强度

拉拔试验

≥0.8?MPa

噪声控制

声级计测量

≤45?dB（A计权）