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银行个人商业用房贷款质押合同

贷款方

（以下简称“贷款方”）：

XXX银行股份有限公司

借款方

（以下简称“借款方”）：

甲方：×××××××××××××××××××××××××××××（个人/企业名称）

乙方：×××××××××××××××××××××××××××××（个人/企业名称）

合同目的

为保障贷款方的权益，规范双方在贷款中的权利、义务，贷款方与借款方基于自愿、平等、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同。

贷款基本条件

贷款金额为：人民币×××万元。

贷款期限为：×年。

贷款利率为：××.%。

贷款担保方式：甲方本人或其控股企业持有的商业用房及其所有权、使用权、收益权、担保权等作为抵押质押给贷款方。

贷款发放条件：甲方应当按照贷款方的要求提交真实有效的贷款申请资料，并符合贷款方的贷款审批标准及要求。

贷款用途：甲方将贷款用于商业用途，并按时按量偿还本息。

还款方式

借款方应按月还款，每月还款日为每月的×号。

借款方应当在每个还款日前向贷款方支付应还本金及利息，并确保账户中的余额充足。

借款方逾期还款的，应当按照贷款利率的×倍向贷款方支付逾期利息。

合同生效

本合同签署之日起生效。

合同解除

双方协商一致，可以解除本合同，但应提前×周通知对方。

借款方存在违约行为，贷款方可以解除本合同，但应提前×周通知借款方。

合同解除后，借款方应当在本合同解除之日起×日内清偿全部贷款本息及其他应付款项。

合同争议解决

双方因本合同发生争议时，应协商解决，未能协商解决的，双方同意提交：×××市××××银行仲裁委员会（以下简称“仲裁委员会”）仲裁。

合同其他条款

双方均为独立承担各自应当缴纳的税款和费用；

本合同一式两份，借款方和贷款方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事项，经双方协商一致，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同签署

贷款方（盖章）：×××银行股份有限公司

（签字）：___________

（日期）：___________

借款方

甲方（盖章）：____________

（签字）：_____________

（日期）：_____________

乙方（盖章）：____________

（签字）：_____________

（日期）：_____________