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新疆库尔勒房建风险告知书

为帮助您全面了解在新疆库尔勒市参与房屋建设（含新建商品房购买、二手房交易、自建房及商业地产开发等）过程中可能面临的风险，切实维护自身合法权益，现就关键风险事项作如下告知：

一、政策与规划调整风险

库尔勒市作为巴州首府，城市发展受区域经济规划、国土空间管控及民生政策影响显著，政策调整可能对房屋建设全周期产生直接影响。

（一）土地与规划类风险

1.土地性质变更风险：部分区域土地出让时虽明确为住宅用地，但可能因城市总体规划调整（如市政设施建设、产业园区扩展等），后期被调整为商业、公共服务或其他用途。若您购买的房屋所在宗地涉及此类调整，可能面临无法办理产