新版农村个人房屋买卖合同.docx

新版农村个人房屋买卖合同

前言

为了规范农村个人房屋买卖市场，保护购房者的合法权益，对现行的农村个人房屋买卖合同进行了修订，制定了新版农村个人房屋买卖合同。

合同主体

卖方

卖方为自然人或者法人，具有合法的房屋权属或经过合法授权可向购房人转让房屋权属。卖方应在合同签订前向购房人出示房屋权属证明材料，并承诺房屋权属无争议。

购房人

购房人为自然人或者法人，具有合法的购房能力和购房意愿。购房人应在合同签订前向卖方出示购房能力证明材料，并确认房屋的基本情况和房屋权属证明材料。

房屋基本情况

卖方承认并保证所出售的房屋，在签订本合同时具有以下基本情况：

房屋地址、面积、结构等情况与公开登记的房屋证明材