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最新存量房屋买卖合同

背景

在中国，存量房屋交易是指由个人或公司所有、房龄超过2年的房屋进行的房地产交易。相比于新建房屋，存量房屋价格更加稳定、适合自住、交付时间更加灵活等优势，因此受到了广大购房者的青睐。随着房地产市场不断发展，存量房屋买卖合同也随之更新换代，本文将介绍最新的存量房屋买卖合同。

合同内容

双方当事人信息

存量房屋买卖合同必须明确双方当事人的身份和联系方式，包括买方和卖方。买方应当提供真实姓名和身份证号码，卖方应提供房产证明和产权证明等必要文件。如果双方人数较多或者是以公司名义进行交易，还需要提供相应的法人和企业证明文件。

商品房房屋基本情况

合同中应明确该商品房房屋的基本情况，包括房屋地址、建筑面积、房屋用途、房屋结构、所处楼层、户型、装修状况等信息，并应该附上一份房屋的平面图和立面图等相关图纸信息，作为双方确认合同的依据。

房屋交付和接收

合同应当明确该房屋的接收和交付日期、方式、责任承担等相关内容和条款，并且应该规定相关费用的支付方式、时间和比例等具体细节。同时，合同中还应明确房屋在验收时需要考虑的因素，如生活垃圾、停水停电等情况。

房屋质量和售后

合同应明确房屋的基础设施和质量，比如水电管道、土建和电气设备等方面，以确保交付的房屋符合相关国家质量标准。合同中还应规定好售后服务的责任和内容，比如维修、售后支持等方面，以保障房屋的长期使用和利益。

价格和支付方式

合同中应明确房屋的买卖价格、支付方式、时间、比例等具体细节，以确保交易方便、安全和合法。如果双方有约定或者是有其他特殊情况需要考虑，也可以在合同中作出相应的规定，避免后期出现纠纷和争议。

合同纠纷处理

最后，合同中还应规定好双方在合同履行过程中或者是发生纠纷时的处理方式和具体细节。如仲裁、协商、诉讼等方面，以确保交易的合法和公正，并为双方保留相应的救济途径和权利。

总结

存量房屋买卖合同是房地产交易过程中非常重要的法律文书，涉及到双方的权利、责任和义务等方面，必须严格按照法律程序操作，并确保各个环节的合法和公正。本文介绍了一份最新的存量房屋买卖合同，希望对您理解和掌握存量房屋交易有所帮助。