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通用房产抵押借款合同书

借贷双方

甲方（出借人）：

姓名/名称：_________________________

住所/经营地址：_________________________

身份证号码/营业执照号码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（借款人）：

姓名/名称：_________________________

住所/经营地址：_________________________

身份证号码/营业执照号码：_________________________

联系电话：_________________________

借款基本条件

借款金额

本合同约定，甲方向乙方提供借款金额为______________元整。

借款利率

本合同约定，借款年利率为_______%，月利率为_______%。

借款期限

本合同约定，借款期限为_______年/月，从_________年____月___日起至_________年____月___日止。

还款方式

本合同约定，乙方应当在借款期限届满之前一次性偿还本金和利息。

抵押物

本合同约定，乙方应当将其所有权或者使用权拥有的_____________房产作为抵押物，权利人为_____________。

保险及维护

本合同约定，抵押物的保险和维护由乙方承担。

押品的使用和处置

本合同约定，甲方对押品有权使用、处理或变卖。甲方上述行为产生的费用由借款人承担。

代表权和担保责任

本合同约定，甲方有权委托第三方代表其行使本合同项下的权利。若甲方委托第三方，则第三方的行为视为甲方的行为。

合同履行

合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同的修改

合同生效后，双方如需修改或补充本合同，应当书面协商并签署补充协议。

合同的解除

本合同生效后，双方如需解除本合同，应当书面协商并签署解除协议。协议一经签署，则本合同自动失效。

合同的争议处理

对本合同履行过程中发生的争议，双方应当协商解决。若协商无果，则提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

其他

声明

双方在本合同签署之前均已对合同的所有条款充分理解并同意遵守。

附则

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合同签署

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

日期：____年____月____日。