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房屋租赁消防安全须知

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房东的消防安全责任

房东的消防安全责任

1

消防设施配置与维护：按要求配置消防设施、器材并设置消防安全标志，定期对消防设施和器材进行维修和保养

2

监督房屋使用情况：对租户改变房屋使用功能和结构的行为进行监督，确保符合消防安全要求

3

火灾隐患处理：发现火灾隐患或租户存在消防安全违法行为时，应及时消除或制止

4

疏散通道管理：严禁堵塞疏散通道和安全出口，并定期检查确保畅通

租户的消防安全责任

租户的消防安全责任

遵守消防管理规定

不得擅自改变房屋使用功能和结构，发现火灾隐患应自行或通知房东消除

安全用电

不私拉电线，不超负荷使用电器，禁止在公共走道、楼梯间、安全出口停放电动车或充电

安全用气

煮饭时不得离人，使用后及时切断气源，定期检查燃气软管是否漏气

维护消防环境

不占用、封堵楼梯走道或出口，及时清理屋内杂物，不堆放易燃易爆物品

日常消防安全预防措施

日常消防安全预防措施

定期消防安全检查

房东和租户应定期对房屋进行消防安全检查，包括但不限于电器线路、燃气管道、消防器材等

禁止乱丢烟蒂

在房屋内严禁乱丢烟蒂，特别是在易燃物品附近

消防知识培训

房东或物业管理方应定期组织租户进行消防知识培训，提高租户的消防安全意识和自防自救能力

遵守用火用电规定

使用明火时应注意通风，使用电器时应注意用电负荷，避免长时间开启大功率电器

火灾应急处理措施

火灾应急处理措施

发现火灾后应立即呼救并拨打火警电话，详细报告火情位置、物质燃烧等信息

火灾发现与报警

在火灾发生时，应保持冷静，按照疏散指示迅速逃生，不乘坐电梯，走安全通道

疏散逃生

火灾扑灭后，应配合相关部门进行火灾原因调查，及时清理现场，修复损坏的设施

火灾后处理

在保证自身安全的前提下，协助救援人员灭火和疏散人员

协助救援

消防器材的使用与维护

消防器材的使用与维护

定期组织租户进行消防器材使用的培训演练，提高租户在火灾发生时的应对能力

培训演练

定期对消防器材进行检查和维护，确保其处于良好工作状态

定期检查与维护

介绍常见的消防器材如灭火器、消防栓、消防水带等的使用方法和注意事项

消防器材的种类与使用

法律法规及责任追究

法律法规及责任追究

A

相关法律法规：介绍与房屋租赁消防安全相关的法律法规，如《中华人民共和国消防法》等

B

责任追究：明确房东和租户在违反消防安全规定时应承担的法律责任和后果

消防安全宣传与教育

消防安全宣传与教育

宣传活动

房东和物业管理方应定期组织消防安全宣传活动，如开展消防知识讲座、展览等，提高租户的消防安全意识

教育培训

针对不同租户的需求，开展有针对性的消防安全教育培训，如针对老年人、儿童等特殊群体的消防安全教育

特殊场所的消防安全要求

特殊场所的消防安全要求

3,658

74%

30000

厨房安全

对于有厨房的租赁房屋，应特别注意用火安全，定期清理油烟管道，确保通风良好

仓库安全

对于存放易燃易爆物品的仓库，应严格控制进出人员和物品，定期检查物品状态，确保消防安全

其他特殊场所

如地下室、阁楼等通风不良的场所，应注意用电安全，避免乱丢烟蒂等行为

紧急疏散与逃生技巧

紧急疏散与逃生技巧

紧急疏散：在火灾等紧急情况下，应按照预先制定的疏散计划迅速撤离，不得贪恋财物，尽量保持冷静，遵循指示行动

逃生技巧：学会寻找安全出口和避难地点，避免烟雾和火势的蔓延。在逃生过程中要低姿行走，用湿布捂住口鼻等

其他注意事项

其他注意事项

规范使用电器

使用电器时要注意用电负荷，避免长时间开启大功率电器或使用劣质电器

禁止私拉乱接电线

租户不得私自拉接电线，如需增加电器设备，应请专业电工进行安装

遵守消防安全标识

房屋内应设置明显的消防安全标识，租户应遵守标识上的规定和要求

消防设施的定期检查与维护

消防设施的定期检查与维护

与邻里之间的消防安全互助

与邻里之间的消防安全互助

火灾后的心理疏导与帮助

火灾后的心理疏导与帮助

心理疏导

帮助支持

火灾后的受害者可能面临心理压力和创伤，应提供心理疏导和支持，帮助他们尽快恢复心理平衡

为受害者提供必要的帮助和支持，如协助联系亲朋好友、提供临时住所等

违规行为的处罚与纠正

违规行为的处罚与纠正

消防安全与绿色生活

消防安全与绿色生活

01

02

1

节能减排

鼓励租户采取节能减排的生活方式，如使用节能电器、减少一次性用品的使用等，以降低火灾风险

2

绿色装修

在房屋装修时，应选择环保、阻燃的装修材料，减少火灾隐患

火灾保险的考虑

火灾保险的考虑

保险意识

保险选择

房东和租户应考虑购买火灾保险，以降低因火灾造成的财产损失和人身伤害风险

了解不同类型火灾保险的保障范围和保费，选择适合自己的保险产品

总结与展望

总结与展望

以上内容为房屋租赁消防安全须知的详细内容，希望每位房东和租户都能认真遵守，共