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委托合同书供住宅区委托管理用

合同双方

委托人：[×××]店

受托人：[×××]委托管理公司

委托内容

受托人承诺为委托人管理委托人所委托的住宅区，包括但不限于：

组织居民会议并将会议经过委托人审核后生效

制定住宅区规章制度，并经过委托人审核后生效

组织物业维修、清洁、保安等服务

收取和妥善保管物业费

保管和管理住宅区公共设施和建筑等

受托人的权力与责任：

组织住宅区的日常管理，并承担由此产生的财产损失及法律责任

对住宅区的物业维修、清洁、保安等服务进行合理安排和协调

负责收取和妥善保管物业费，并按规定使用

组织住宅区公共设施和建筑的保养和管理，并将委托人意见及时反馈给住宅区业主

负责处理住宅区业主和委托人提出的管理意见和投诉

委托人的权力与义务：

确保住宅区的规章制度合理、公正、合法，维护住宅区管理的顺畅与稳定

提供委托区的相关资料，并对受托人的工作给予协助和支持

积极参加住宅区居民会议，对住宅区管理提出宝贵意见和建议

支持受托人的工作，协助受托人完成各项工作任务

合同期限：

委托期限为三年，自合同签订之日起开始，到期后，合同双方如无异议，可续签

委托报酬：

受托人的服务费用由物业费中的管理费提取，并由委托人支付

合同解除：

委托人与受托人有下列情况之一的，本合同解除：

经双方协商一致

受托人未按约定履行职责

委托人未按约定支付费用

法律适用：

本合同的签订、生效、履行以及解决争议均适用中华人民共和国法律法规

合同双方经阅读此份合同并确认无误后，签署本合同，生效。

委托人：[×××]店签字：_____________

受托人：[×××]委托管理公司签字：_____________

日期：____年____月____日