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存量房屋买卖中介协议书

签约双方

（一）买方

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

居住地址/注册地址：

联系方式：

（二）卖方

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

居住地址/注册地址：

联系方式：

（三）房屋中介公司

姓名/名称：

营业执照注册号码：

开户银行及账户：

地址：

联系方式：

买卖房屋信息

（一）房屋基本信息

所在小区：

地址：

房屋类型：

房屋面积：

产权性质：

房屋产权证号：

（二）交易信息

抵押情况：

交易价格：

交易时间：

过户费用：

中介费用：

中介服务内容及服务对象

（一）服务内容

通过多种方式进行房屋的宣传、介绍、展示及销售。

定期向客户提供房地产行业资讯及市场动态信息。

对客户提出的购房咨询问题进行解答。

为客户提供房屋手续及相关资料的收集、整理、审核及协调工作。

在双方达成意向后，帮助进行房屋买卖合同的签订，监督房屋产权过户手续的办理等。

其他与房地产买卖有关的服务、咨询及协助工作。

（二）服务对象

本协议签订后，卖方委托中介公司为其进行房屋销售的服务。

本协议签订后，买方委托中介公司提供房地产买卖相关服务的要求。

中介费用及收取方式

（一）中介费用

中介费用为房屋交易价格的百分之三，由买卖双方各承担一半。

中介费用计算公式：中介费用=房屋交易价格×3%。

（二）中介费用收取方式

中介费用于双方签约时进行划拨，交由本协议第三方银行进行托管。当房产所有权变更手续完成后，中介费用由第三方银行进行支付。

其他约定事项

（一）居间服务期限

本协议签订后，中介服务期限为（）个月，期满后可以协商延长。

（二）不可抗力及风险承担

不可抗力

因不可抗力或意外事故造成本协议不能完全履行的，双方应及时相互通知，协商处理。

风险承担

本协议签订后，房屋的所有权、使用权及风险由卖方承担。

协议生效及变更

本协议是双方共同订立的，经过双方协商，自签约日起生效。

如需对本协议内容进行修改或补充，应当征得双方约定或协商一致，并以书面形式进行确认。修改或补充协议应当与本协议具有同等法律效力。

法律适用及争议解决

本协议的订立、生效、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

因本协议产生的争议，双方应当协商解决；如协商不成，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

协议解除及终止

（一）协议解除

协议任何一方提出协议解除通知后，即视为本协议解除。

（二）协议终止

本协议服务期限届满，协议自然终止。

双方协商一致，可提前终止本协议，达成一致意见后，应当在解除协议书上签字并加盖鲜章。