老年旅游（康养旅居）竞争格局分析报告_2025年12月.docx

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《老年旅游（康养旅居）竞争格局分析报告_2025年12月》

报告概述

1.1报告目的与意义

本报告旨在深入剖析2025年12月时间节点下，中国老年旅游及康养旅居行业的竞争格局与发展趋势，预测未来3至5年的市场走向。随着人口老龄化进程的加速，银发经济已成为国家战略层面重点关注的经济增长点，而老年旅游作为其中的核心板块，正经历着从传统观光游向深度康养旅居的深刻转型。研究的核心目标在于通过多维度的数据分析与模型预测，厘清携程、同程、亲和源等头部企业的产品逻辑，评估医疗配套在慢病管理中的关键作用，并探讨淡季包月模式对酒店闲置资源的盘活效能。这不仅有助于相关企业精准把握市场脉搏，优化产品设计与资源配置，也为政府部门制定针对性的产业扶持政策、规范行业标准提供了科学的决策依据，对于推动银发经济的高质量发展具有重要的战略指导意义。

1.2核心判断与结论

基于对行业数据的深度挖掘与趋势研判，本报告认为未来3-5年将是老年康养旅居市场的爆发期与洗牌期并存的阶段。核心趋势表现为“候鸟式”旅居将逐渐从高端小众走向大众普及，产品形态将深度融合医疗资源与生活服务，形成“医养结合”的标准化体系。关键转折点在于2026年前后，随着60后“新老人”全面进入退休年龄，其对高品质、个性化旅居的需求将倒逼供给侧改革，单纯依靠价格战的传统老年团将加速退出市场。重大机遇在于数字化技术对康养服务的赋能，以及跨行业融合带来的商业模式创新；而主要风险则在于医疗安全事故的法律责任界定不清，以及淡旺季供需失衡带来的经营波动。总体而言，市场将向头部平台集中，具备资源整合能力与医疗服务闭环的企业将主导未来竞争格局。

1.3主要预测指标

核心预测指标

当前状态（2025）

3年预测（2028）

5年预测（2030）

关键驱动因素

置信水平

康养旅居市场规模

1.2万亿元

2.5万亿元

4.1万亿元

老龄人口增长、消费升级

高

候鸟式旅居渗透率

5.8%

12.5%

18.3%

退休潮、医保异地结算

中高

OTA平台康养产品占比

15%

30%

45%

技术迭代、供应链整合

高

医疗配套覆盖率

40%

75%

90%

政策强制标准、健康焦虑

中

淡季包月入住率提升幅度

20%

45%

60%

酒店转型、成本控制

中高

慢病老人服务满意度

72分

85分

92分

医养深度融合、服务标准化

中

第一章研究框架与方法论

1.1研究背景与目标设定

1.1.1行业变革背景

在技术变革层面，物联网、大数据与人工智能技术的成熟应用，正在重塑老年旅游的服务体验。可穿戴设备的普及使得实时健康监测成为可能，大数据算法能够精准匹配老年人的个性化需求，而智能客服与无障碍设施则降低了老年人的使用门槛。技术融合趋势日益明显，远程医疗与旅居场景的结合，打破了地理空间对医疗资源的限制，为慢病老人异地养老提供了坚实的技术支撑。政策环境方面，国家层面连续出台《关于进一步发展银发经济增进老年人福祉的意见》等指导性文件，将康养旅居列为重点发展方向。各地方政府纷纷推出土地、税收优惠及医保异地直接结算政策，为行业发展扫清了制度障碍。监管政策正从粗放式管理向精细化、标准化监管转变，对服务提供方的资质审核与安全规范提出了更高要求。市场需求层面，随着60后群体逐步步入老年，其消费观念与上一代截然不同，他们更注重生活品质、精神满足与健康管理，催生了对于深度体验、疗愈康复及社交互动的新场景需求，传统的“上车睡觉、下车拍照”模式已无法满足市场期待。

1.1.2预测目标设定

本研究的预测目标在时间维度上划分为短期（3年，即2025-2028年）与中期（5年，即2025-2030年）两个阶段。短期预测侧重于市场复苏后的结构调整与产品迭代速度，重点关注“候鸟式”旅居产品的标准化进程及医疗配套的落地情况；中期预测则着眼于人口结构变化带来的根本性需求爆发，以及行业竞争格局的最终定型。在空间维度上，研究将立足全国市场，同时重点分析海南、云南、广西等传统旅居热点区域的转型升级，以及四川、贵州等新兴潜力区域的市场崛起。此外，还将关注城乡差异，探讨城市老人下乡旅居与农村老人进城康养的双向流动趋势。指标维度上，不仅涵盖市场规模、增长率等经济指标，还将技术渗透率、医疗资源匹配度、用户满意度、资源闲置率等非经济指标纳入预测体系，以构建全方位的评估模型。

1.1.3研究价值定位

本报告的战略决策价值在于，通过详尽的数据分析与趋势预判，为携程、同程等OTA平台及亲和源等专业康养运营商提供产品创新与市场扩张的理论依据。帮助企业识别高潜力细分市场，规避政策风险与经营陷阱，制定差异化的竞争策略。在政策参考层面，报告将深入剖析当前行业发展的痛点与堵点，如医疗资源跨区域协调难、行业标准缺失等问题，为政府部门制定科学的产业规划、完善