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北京宅基地买卖合同

前言

宅基地是指农村地区林地、草地、荒地、水域及其他可供集体组织利用的土地，用于建房、旱涝保收、养殖、劳动等，是农村居民基本的土地之一。而随着城市化的进程加快，城市周边的宅基地因价格低廉、所处位置优越而引起了不少人的关注。本文将探讨北京宅基地买卖合同的合法性、签署要点以及其注意事项。

北京宅基地买卖合同的合法性

首先，需要明确的是，在北京以及其他城市，宅基地属于集体所有，并不属于个人所有。因此，在宅基地交易中，涉及到的议题不仅牵涉到双方的合法性问题，还有相关法律法规的规定。买卖宅基地须经乡（镇）人民政府同意，将宅基地使用权出让，双方签订《宅基地使用权转让合同》，并经过县级或