附件五、世茂物业电梯（直梯）维保质量抽查评分细则.pdfVIP

世茂物业电梯（直梯）维保质量抽查评分细则

项目名称楼栋梯号检查人

速度

电梯品牌载重（kg)日期

（m/s)

检查重要分项是否

序号检查项目检查要求扣分备注

项目程度分数合格

基站锁、消

功能正常,基站锁和消防盒完好Ⅰ1

防盒

轿内显示及按钮功能正常，层站显示及多媒体

Ⅰ1

按钮显示功能正常，清晰

显示和按钮功能正常，面板固定牢

厅外召唤Ⅰ1

靠，无严重变形。两台或多台电梯

群控功能正常，现场需测试一台电

轿厢地坎与层门地坎高差控制在

基站5mm以内。当轿厢内质量变化时，

1轿厢平层精度如平层精度超过10mm，电梯需含Ⅰ1

电梯再平层或微动平层功能。

厅轿厢壁板整洁无严重损伤,吊顶完

好，小业主装潢期间轿厢内成品保

轿厢外观/

护完好。轿厢内照明和应急照明正Ⅱ2

功能

常，排气扇和空调工作正常，无异

响。

五分通话和警铃功能正常，声音清

★通讯系统晰无杂音，轿厢内摄像头工作正Ⅲ4

常，画面清晰。

机房环境清洁，各电梯部件摆放整

机房清洁Ⅰ1

齐，无威胁电梯正常运行的物品。

松闸扳手和放置在规定的位置，救援装置及救

盘车等救援援说明检查确认，楼层标示清晰。Ⅰ1

装置有必要现场检查维保人员熟悉情况

。

机房通风系机房排风系统正常，且有效防雨措

Ⅰ1

统及空调施；空调运行正常

低压配电箱接线正常，熔断器工作

低压配电箱正常，现场测试备用电源工作是否Ⅰ1

正常。

机房内标示机房门、窗正常，标示标牌清晰，

标牌、记事照明正常。日常保养都在记事表上Ⅰ1

表记录，内容清晰。

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