附件七、世茂物业消防设施维保质量抽查评分细则.pdfVIP

世茂物业消防设施维保质量抽查评分细则

项目名称楼栋日期检查人

序检查重要扣分是否

检查项目检查要求扣分备注

号项目程度值合格

应保存有完整的竣工图及消防

图纸资料Ⅱ1

验收验收资料及证明。

1

资料应保存有设备及其主要组件的

说明书Ⅱ1

使用、维护说明书。

消防控制室应有6个月以上详

消防历史记录Ⅱ1

细的日常火警处理记录。

防火分区信息消防控制室应贴有明显的防火

Ⅱ1

主要点位图分区信息点位图纸。

2

机房水泵房应有排风系统并定期开

水泵房排风Ⅱ1

启，避免机房潮湿。

水泵房、风机房消防配电箱应

配电箱标示Ⅱ0.5

有明显的功能指示标示。

目测消防水池（箱）液位指

消防水池

示，补水设施，有无保证消防Ⅲ1.5

（箱）

用水和防冻措施（如有）。

目测消防水泵管道安装正确、

消防水泵管道整洁、配件完整。水泵控制柜

Ⅱ1

及控制柜便于操作，控制柜设备配置正

确。

检测消防水泵扬程、流量配置

消防水泵配置Ⅱ1

是否正确。

消防水泵手/自

消防水泵应设在自动状态。Ⅲ1.5

动状态

现场手动测试消防水泵的启、

消防水泵启动Ⅲ4.5

停功能应正常。

将消防水泵设在自动状态，由

消防水泵启动消防控制室远程测试消防水泵Ⅲ4.5

水灭火的启、停功能。

3

系统

水泵压力表目测消防水泵压力显示正常。Ⅰ1.5

目测水泵接合器外观及配件完