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土地出租合同简洁

范本

本合同是由[出租方全称]和[承租方全称]于[年月日]签订的土地出租合同，遵守国家法律、法规和地方规章制度，根据公平、自愿、等价的原则，经双方协商，达成如下条款：

一、出租土地位置、面积及用途

出租方同意将其拥有的位于[地名]的土地，面积为[面积]平方米，出租给承租方使用。该土地的用途为[用途]，承租方同意在租期内使用土地。

二、租期和租金

1.租期：自[日期]起至[日期]止。承租方必须在租期到期前将土地返还出租方。

2.租金：承租方在签订本合同之日起[方式选择]向出租方支付租金，租金如下[租金金额]，需在[规定时间]按以下规定支付：

一次性付清：[金额]元/年

分期付款：[首付]元，余款按以下规定支付：

期数

金额

第一期

[金额]元

第二期

[金额]元

…

…

总计

[金额]元

三、土地的经营管理

1.承租方有权决定土地的日常经营和管理，并负责土地的维护、保养和安全。

2.承租方承担因土地经营活动引发的一切责任，包括但不限于环境污染、损害周边居民利益等。

3.出租方不得干涉承租方合理的经营管理，但情形紧急或必须维护国家或公共安全的除外。

四、保证和押金

1.出租方保证所出租土地的权利归其所有，无第三人依据法律规定的权利提出争议或者要求的。

2.承租方应当按规定支付相应的押金。押金[方式选择]，金额为[押金金额]元。在租期履行完该合同下所有义务后，出租方应立即退还押金。

五、合同终止及违约责任

1.本合同履行期间，任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

2.本合同有效期届满，如果承租方需要继续使用土地，应在合同期满前一个月提出申请，经出租方同意后，按照新的土地出租合同订立及执行。

六、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，应向[争议解决机构全称]申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同未约定的事项，双方协商确定，应签订补充协议并作为本合同的附件。

2.本合同正本一式（若干份）供各方持有。

3.本合同合同内容如有变更，需双方共同协商并签订变更协议，在本合同执行期间有效。

本地出租合同系承租方就出租方占有的土地进行租赁，并支付租金。本合同是由承租方在使用土地时根据其需要申请出租并与出租方签订的合同。

本合同所称土地应符合本级政府的规定。包括耕地、草地、滩涂、水域等。出租方应依据本级政府及农村集体所有权人对土地使用的规定出租土地。

本合同应明确土地使用的具体范围和承租方的行为的限制，并应当规定租金的支付方式（分期付款或一次性支付）、租期的确定（开始日期和截止日期）等内容。另外，本合同还应该规定租赁合同终止条件，如自然到期、出租方解除合同、承租方主动解除等。同时，本合同还应明确因违反合同规定而引发的违约责任和赔偿责任及其他相关约定。

最后，本合同约定的所有内容应严格遵循当地政府法律法规和政策相关规定，签订本合同时应以公平、合理、自愿的情况为基础，公正、真实地实现合同的签订。