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厂房出租合同荐

一、合同概述

该合同是由房东方和租户方共同签订的一份厂房出租合同，涉及到房屋的租赁、费用、使用条件、维护等问题。

二、出租物介绍

出租物是位于某市某区某街道的厂房，其面积为500平米，内部设有集装箱式办公室和卫生间，外部设有停车场，厂房建筑结构稳定，外墙材质为钢铁结构，可以满足多种生产加工需求。

三、租金及费用计算方式

租金为每月10000元整，由于该厂房远离市中心区域，因此免除了物业管理费用和水电费用，租户只需要承担自己使用所产生的水电费用。

四、租赁期限

合同有效期为两年，自签订之日起算，到期前租户有权续签，但必须在到期前确定是否续签，否则房东有权收回厂房。

五、使用条件和维护

1.租户不得将厂房转租给任何第三方机构或个人。

2.租户在使用该厂房时应当采取科学、合理的生产用电方式，并维护良好厂房设施并定期巡检，定期除去难以避免的胶带或者溶剂。

3.租户在使用该厂房时应该遵守有关国家、行业和环保安全法律法规及规定，对生产加工环节和产品质量负责，确保不影响周围居民的生活、健康和安全。

4.租户应当尽快或在规定时间内及时向房东报告任何不正常的现象，以免造成严重后果。

六、赔偿条款

租户在使用该厂房过程中，如因故意或过失导致厂房设施损坏或其他人身财产损失的，应承担损失赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可变更该合同的其中任何条款。

2.如出现不可抗力事件或者政府命令等原因，造成生产加工无法进行的，合同可以单方面解除，但需提前10个工作日通知对方；如果是因为租户或房东的违约行为导致的合同解除，则应当承担相应的违约责任。

八、争议的解决

因执行本合同发生争议，应当首先协商解决；如果协商无法解决争议，则应当转交有关部门或者通过法律程序解决。

九、合同生效

本合同自双方签字之日起生效，其中任何未解决的问题可遵循协商原则解决。本合同的权利义务适用中华人民共和国法律法规。

十、合同签署

甲方（房东）：

乙方（租户）：

签订日期：

十一、后记

本合同是一份详细的厂房出租合同。房东和租户根据其具体情况确定合同内容。双方需充分了解该合同的规定，确保在合同期间履行其各项义务，以维护双方的合法权益。