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赠与类融资租赁合同直租

一、合同背景

本合同由出租方和承租方双方签订，出租方将指定的物品赠与于承租方使用，并通过租赁的方式进行合法规范的操作和管理。

二、租赁期限

本合同租赁期限从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月，租赁期限届满后如有需要继续使用，则须双方在租赁期届满前约定并签署协议，否则承租方必须在租赁期限届满后将物品返还给出租方。

三、租赁期间使用权

承租方在租赁期限内享有指定物品的使用权。

承租方必须按照本合同规定合法使用指定物品，不得损坏、丢失和滥用。

出租方保留指定物品所有权，并有权收回物品。

在租赁期间内，如指定物品出现故障、有损坏或需要维修，则由出租方派人进行维修。如是承租方原因造成的，那么由承租方承担维修费用。

承租方在租赁期间内可对指定物品进行检查、修理和清洗。但调整和增加设备及其性能仅属于出租方的权限。

四、租金及支付

承租方应于每个月XX日前将当月租金支付至出租方指定账户。租赁费用共计人民币XX元，其中XX元为设备的租金，XX元为保证金。

租赁费用不包括维修、运输等费用，如有上述费用，则由承租方另行承担。

如承租方逾期支付租金，那么出租方有权解除合同并收回指定物品，且承租方缴纳的租金不予退回。

租赁期届满时，承租方应按约定将指定物品及其所附配件一并返还给出租方。如承租方存在未清偿的欠款、赔偿服务费用或其它费用，出租方有权扣除所欠未付款额并向承租方追回赔偿服务费用或其它费用。

如有特殊情况导致指定物品不能按约定返还，则承租方应向出租方支付等值赔偿金。赔偿金的计算方法为每天指定物品租金的200%。

五、违约及解除合同

如承租方出现未按约定支付租金或违反租赁规定的情况，出租方有权立即解除合同并收回指定物品。

如出租方出现未按约定提供指定物品、未按时对指定物品进行维修等情况，承租方有权解除合同并向出租方提出赔偿要求。

合同解除后，承租方将立即停止对指定物品的使用，并按照相关规定予以返还。

六、保密条款

合同双方应对本合同所涉及的商业秘密、技术、资料等保密，不得向第三方披漏。如泄露出租方的商业秘密、技术、资料等，承租方应承担相应的责任并向出租方赔偿相应的损失。

七、争议解决

本合同的有效性、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

出租方和承租方一致同意在合同签订地所在的地区人民法院进行仲裁，并接受仲裁裁决。

八、附件

租赁设备目录及数量明细表

租赁费用结算表

合同签订人身份证复印件

以上为本合同的主要条款，合同内容可单独成文，任何单独成文的附件与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字后生效。