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民用住宅出租合同

双方当事人信息

出租方（甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

出租房屋地址：__________________

承租方（乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

房屋描述

出租方同意将以下房屋出租给承租方：

房屋地址：__________________

房屋类型：__________________

房屋面积：__________________

租赁期限

本合同租赁期限自________年___月___日开始，至________年___月___日止，共计________个月，租赁期限届满后如续租双方应另行协商。

租金及支付方式

1.租金：本房屋月租金为______元（人民币），合计______元（人民币）/年。

备注：如出租方与承租方协商不一致，以租赁合同实际缴纳金额为准。

租金支付方式：承租方应于每月______日前将当月租金预付给出租方，如逾期，则支付违约金，违约金即月租金的______倍。

租金支付方式：承租方应将租金支付到出租方指定的银行账户上。

押金

押金：押金为______元（人民币），应在签订本合同后的___日内一次性缴付给出租方。

押金用途：本合同期满，承租方按照双方约定的规定交还房屋及家具设备后，即可收回押金。

押金退还时间：本合同期满后，承租方将房屋交还给出租方的，出租方应当于承租方交还房屋等物业共产权的当日起____天内返还押金，若扣除押金，出租方应出具扣除押金的明细单，并与承租方核对。

房屋使用及维修

承租方使用本房屋应按照公共规定及合理要求进行，不得损害本房屋及其设施及附属的公共设施的利益。

出租方对房屋的大修、更新，和由于设计上的缺陷或材料质量问题而导致的基本构架性能问题应负担。因承租方原因造成的维修费用，由承租方承担。

保险责任

承租方在使用本房屋期间，如发生损坏、灭失或人身伤亡事故，应立即通知出租方，出租方应及时处理或者转告保险公司处理。如因承租方原因而导致保险公司无法赔付的，由承租方承担全部责任。

违约责任

承租方未按期支付租金的，应按照月租金的______%支付违约金。

承租方违反本合同相关规定的，应承担相应的违约责任。

合同变更与终止

只有在双方协商一致的情况下，本合同可以修改，补充或解除。

甲方和乙方一方欲终止本合同，应书面通知对方，说明解除的原因和时间，经双方协商后达成一致同意，方可解除合同。

其他

未尽事宜或有争议的，双方应协商解决。

本合同适用中华人民共和国法律。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

签约

出租方（甲方）签名：__________________

承租方（乙方）签名：__________________

签订日期：________年___月___日