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租赁合同转让协议书

本租赁合同转让协议书（下称“本协议”）由以下各方于日期签订：

转让方：_________________（以下简称“甲方”）收受方：_________________（以下简称“乙方”）出租方：_________________（以下简称“出租方”）

鉴于：1.甲方与出租方于____________年____月____日签订的租赁合同（以下简称“原合同”）约定，出租方将出租给甲方的房屋（以下简称“房屋”）用于商业/居住等目的。2.甲方因故需将原合同中租赁权利进行转让并且出租方同意，故甲方与乙方达成协议，就甲方在原合同中拥有的租赁权利作出协商并就此达成如下协议：

第一条转让事宜

1.1甲方同意将其在原合同中所拥有的租赁权利转让给乙方，乙方同意收受。

1.2转让后，乙方将享有出租方向甲方所承诺的权益和义务；乙方须遵守原租赁合同条款。

1.3甲方在本协议签署后，将取消其在原租赁合同中所享有的全部权利与义务，乙方将替代甲方履行其在原租赁合同中的全部义务。

第二条转让价款

2.1原租赁合同剩余有效期不变，乙方应向甲方支付本转让协议所约定的价款：人民币____________元;

2.2乙方应在本协议所载日期三日内向甲方全额支付转让价款。

2.3若乙方未能在本协议规定时间内支付转让价款，则甲方有权终止本协议，并保留向乙方追究违约责任的权利。

第三条转让的保证

3.1甲方保证其是出租方合法的租户，并已依法办理了租赁手续，其转让的权利合法、有效，不存在任何影响乙方收受租赁权利的第三方债权或产权。

3.2甲方同意保证将收到的转让价款交付乙方并不存在任何虚假、欺诈的情况，否则甲方承担所有的法律和经济责任。

第四条转让的效力

4.1本协议自甲、乙双方签字、盖章之日起生效，并且成为原租赁合同的组成部分，乙方将离开原租赁合同并与出租方签订新的租赁合同。

4.2本协议签署时，必须由双方共同出现和签字；无论是实物签名或通过电子签约等方式，双方的签名均被认为是已审阅并同意本协议。

第五条补充条款

5.1本协议未能约定事宜的，应参照现行国家法律、法规或另行协商解决。

5.2本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具同等法律效力作为借据使用。

第六条法律适用

6.1本协议适用中华人民共和国现行法律。

6.2本协议的任何争议应通过友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的法院解决。

本协议签署日期：____________年________月________日

转让方(甲方)：_____________________签名：_____________________

收受方(乙方)：_____________________签名：_____________________

出租方：__________________________签名：_____________________

结束语

本协议详细规定了租赁合同转让的事宜，旨在保障双方的合法权益。甲方的转让需遵守国家法律法规，同时保证转让权利的合法性和有效性。乙方在收受后将享有甲方的租赁权利和义务，须遵守原租赁合同的所有条款。本协议应当根据国家法律法规和合同约定进行执行。