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通用嘉兴市房屋转让合同书

前言

此合同书是为嘉兴市房屋出售双方订立的正式契约，用于详细规定双方的权益和义务，约定转让价格及转让房屋等事项。请各方务必认真阅读并确保理解其条款。

甲方信息

甲方（转让方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方信息

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

房屋信息

房屋名称：

房屋所在区域：

房屋面积：

房屋现状：

房屋竣工时间：

产权证号码：

转让价格：

合同条款

第一条权利转让

甲方有权将其拥有的房屋所有权转移给乙方。乙方同意接受该房屋所有权转移，并获得其全部权利。甲方应该提供房屋产权证等证件，证明其拥有该房屋的完全权利。

第二条房屋价款

乙方应在与甲方签订本合同时，支付全部购房款项。

转让价格指定人民币：_______________元。本款款项应当以现金或转账的方式支付。合同签署后，乙方应即刻向甲方支付该款项。甲方应外带该款项付款账户的所有权证明材料和留下着甲方身份证。

第三条过户手续

本合同签订后，乙方应该提供正式的身份证明文件，并办理房屋买卖过户手续，由甲方协助办理，双方应配合公证员或律师进行协调。

乙方购房所支付的房屋价款必须全部到账后进行产权证过户。

第四条风险责任

自交付日期或起，乙方成为该房屋的合法所有人，并对该房屋的质量、构造、居住环境等情况和现状进行完全承担风险和责任。

若由于房屋原有质量问题造成乙方的经济损失，所有损失应由发生事故的一方承担，未能确定责任方的，将按照比例分摊损失。

第五条未能履约的责任

合同签订后，任意一方未能按照约定履行合同义务，均应按照法律的规定承担相应的法律责任。

本合同如因双方一方未能如期履行合同义务而终止，已在本合同项下发生的收款、付款等款项皆应退还，合同中已发生的义务合理费用仍予支付。

第六条解决纠纷

双方应通过协商就本合同可能涉及的问题或纠纷进行友好解决。如果双方协商未果，应在嘉兴市有管辖权的人民法院按照诉讼程序解决争议。

第七条合同效力

本合同自甲、乙方在合同下签字之日起生效。《房屋所有权证》过户后终止。

第八条其他事项

各方确认合同中所列条款内容是各方真实共同的意思表示。本合同未涵盖的事项，双方应另行协商。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（转让方）签字：_______________

乙方（受让方）签字：_______________

签署日期：_______________