正规购房合同定金收据.docx

正规购房合同定金收据

什么是购房合同定金？

购房合同定金是指在买卖双方就房屋交易达成初步意向而签订的书面协议中，买方向卖方支付的信用保证金，也称为“订金”。

定金的作用

定金在房屋交易中起到了一定程度的保障作用。首先，支付定金可以证明买方的诚意，使卖方知道买方并不是随意询问房价或者故意造成麻烦。其次，卖方收到定金后可以暂时将房屋卖给其他人，减少了房屋暂时闲置的风险。再次，当双方签署正式买卖合同时，该定金可以用作首付款，从而降低了买方的经济压力。

定金的缴纳

定金一般是由买方在签订购房合同的同时向卖方缴纳的。定金数额一般为房屋总价的5%-10%。应该注意的是，定金的缴纳应当在购房合同中明确规定。